房屋買賣合同糾紛中是依據(jù)合同法還是物權(quán)法
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這個(gè)根據(jù)情況不同有不同的解釋。如果是關(guān)于合同效力，如合同訂立是不是有瑕疵導(dǎo)致合同無效、可撤銷等，就是合同法問題。如果合同沒問題，只是對(duì)房屋所有權(quán)等問題有爭議，就會(huì)涉及物權(quán)法。違約責(zé)任的損害賠償范圍，在財(cái)產(chǎn)損害賠償部分，應(yīng)該說比侵權(quán)財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)姆秶蟆３藢?duì)于財(cái)產(chǎn)的直接損失，應(yīng)予全部賠償外，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的間接損失。
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房屋買賣合同糾紛是權(quán)屬糾紛，房屋買賣的權(quán)屬糾紛是指對(duì)于房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的事實(shí)不清或者其他原因所引起的糾紛。
簽房屋買賣合同，先看證件是否齊全。作為購房者，需要注意的是：核對(duì)出賣人是否擁有房屋所有權(quán)，可以通過查閱房管局的記錄來解決。出賣人有配偶的，原則上由配偶共同簽訂房屋買賣合同；檢查房屋是否存在被他人認(rèn)領(lǐng)的風(fēng)險(xiǎn)，也可以通過查看登記簿來解決，登記簿將顯示是否有抵押權(quán)人等其他權(quán)利人。
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房屋租賃合同糾紛法律依據(jù)是什么房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定： 《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第一條 本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 當(dāng)事人
2021.02.03 310 -
買賣合同糾紛的法院管轄依據(jù)？區(qū)分買賣合同糾紛管轄法院的方式是： 1、明確買賣合同雙方是否有選擇管轄的書面協(xié)議； 2、若買賣合同雙方?jīng)]有選擇管轄的協(xié)議，或選擇管轄的協(xié)議無效，則《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
2020.02.06 188 -
房屋買賣合同違約法律依據(jù)房屋買賣中介合同違約的法律依據(jù)是： 違約的，要按合同約定向合同對(duì)方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對(duì)方因違約而造成的損失。 房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責(zé)任的； 要賠償房產(chǎn)中介的中介費(fèi)損失，損失包括為
2021.04.27 219
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房屋買賣糾紛是根據(jù)合同還是物權(quán)法
這個(gè)根據(jù)情況不同有不同的解釋。如果是關(guān)于合同效力，如合同訂立是不是有瑕疵導(dǎo)致合同無效、可撤銷等，就是合同法問題。如果合同沒問題，只是對(duì)房屋所有權(quán)等問題有爭議，就會(huì)涉及物權(quán)法。違約責(zé)任的損害賠償范圍，在
2022-10-07 15,340 -
房屋糾紛是依據(jù)合同還是居間合同
二手房買賣正規(guī)程序都是要進(jìn)行網(wǎng)簽的。居間合同是說不只有買賣雙方，還有中介方參與的房屋買賣。一般居間合同上都會(huì)寫著以此合同為準(zhǔn)的字樣，如果有這個(gè)字樣，那就是以居間合同為準(zhǔn)。
2022-10-06 15,340 -
房屋買賣合同賠償依據(jù)是？房屋合同糾紛中的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
由于違約金是購房者和開發(fā)商在訂立合同時(shí)預(yù)先約定的，因此，它與實(shí)際損失額往往不能完全吻合。一般情況下，即使有差異，也應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。除非約定的違約金過高或過低而顯失公平，才可請(qǐng)求減少或增加。 至于
2022-07-01 15,340 -
房屋糾紛是依據(jù)網(wǎng)簽合同還是居間合同
二手房買賣正規(guī)程序都是要進(jìn)行網(wǎng)簽的。居間合同是說不只有買賣雙方，還有中介方參與的房屋買賣。一般居間合同上都會(huì)寫著以此合同為準(zhǔn)的字樣，如果有這個(gè)字樣，那就是以居間合同為準(zhǔn)。
2022-10-06 15,340
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說排除妨害，消除
1,454 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效是幾年在不動(dòng)產(chǎn)交易中交易，雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)槎ń?，合同違約等情形發(fā)生糾紛。由于房產(chǎn)的價(jià)值很高，雙方都應(yīng)該妥善解決。通過向法院起訴的方式解決爭議的，那么應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效之內(nèi)提起訴訟。時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利
1,116 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效在買房的時(shí)候避免不了出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛。在房屋買賣合同糾紛中受到侵害的一方可以起訴另外一方，要求另外一方進(jìn)行賠償。在向法院起訴的過程中。一定要注意訴訟時(shí)效的問題。在房屋買賣合同糾紛之中，不同的訴訟請(qǐng)求，不同的主張?jiān)V訟，是否適用訴訟時(shí)效以及
1,220 2022.04.17
