認(rèn)購(gòu)合同是否具有法律效力?
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認(rèn)購(gòu)合同有法律效力。認(rèn)購(gòu)合同的內(nèi)容會(huì)規(guī)定認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)等信息，并且認(rèn)購(gòu)人往往會(huì)支付定金，且該協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，該合同有效。
根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
認(rèn)購(gòu)書(shū)具有法律效力。我國(guó)合同糾紛的相關(guān)司法解釋規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
有的。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。規(guī)定依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
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認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力嗎認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力，認(rèn)購(gòu)協(xié)議是指房買賣的雙方簽訂的購(gòu)房合同，雙方就具體房地產(chǎn)進(jìn)行交易。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如果商品房銷售過(guò)程中簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議中，有商品房銷售的基本要素，如當(dāng)事人的名稱或名稱、商品房的基本狀況、房屋總價(jià)、付款方式等，則應(yīng)是
2021.01.15 339 -
個(gè)人房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同是否具有法律效力?只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方確認(rèn)并簽字或者蓋章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.29 125 -
合同認(rèn)購(gòu)書(shū)具有法律效力嗎？合同書(shū)有法律效力，但是必須滿足以下幾個(gè)條件： 1、合同書(shū)是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示； 2、合同書(shū)的內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定； 3、合同書(shū)的內(nèi)容沒(méi)有違反公序良俗原則。 有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害
2021.03.11 156
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房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同是否具有法律效力
房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力?！斗康禺a(chǎn)預(yù)約合同》是商社買賣雙方在簽訂預(yù)約合同或買賣合同前簽訂的文件，是雙方交易房屋的初步確認(rèn)。1、簡(jiǎn)而言之，開(kāi)發(fā)人員承諾在一定期間內(nèi)不把房子賣給預(yù)約人以外的第三者，預(yù)約人承
2021-10-27 15,340 -
房屋認(rèn)購(gòu)合同是否具有法律效力？
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有法律效力的： (1)協(xié)議書(shū)當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)協(xié)議書(shū)當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)協(xié)議書(shū)不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2022-06-02 15,340 -
認(rèn)購(gòu)書(shū)是否具有法律效力
如果購(gòu)房者具有完全民事行為能力，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)，那么雙方在平等自愿基礎(chǔ)上簽訂的內(nèi)容合法的認(rèn)購(gòu)書(shū)是有法律效力的。
2022-06-02 15,340 -
認(rèn)購(gòu)合同具有法律效力嗎？
認(rèn)購(gòu)協(xié)議具有法律效力。 《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 1、簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，即是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人
2022-05-20 15,340
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居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因?yàn)榫娱g合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時(shí)，便具有法律效力，反之則無(wú)。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,527 2022.04.17 -
01:09
合同復(fù)印件是否具有法律效力根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，合同原件的復(fù)印件不能作為認(rèn)定合同存在的單獨(dú)證據(jù)。即如果沒(méi)有證據(jù)能夠證明合同存在過(guò)，或者只有合同復(fù)印件、掃描件，而沒(méi)有其他證據(jù)的，不能作為單獨(dú)認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，單單有復(fù)印件是不夠的，還要找其他證據(jù)與之印證，形成完整的證
2,548 2022.04.17 -
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草簽合同具有法律效力嗎草簽合同如果滿足合同成立生效的要件，則具有法律效力。草簽合同通常發(fā)生在房地產(chǎn)買賣領(lǐng)域，一般在網(wǎng)簽合同之前進(jìn)行，草簽合同是雙方（即購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商）簽下的最精簡(jiǎn)的合同，在法律上屬于當(dāng)事人簽訂正式合同前的預(yù)合同。 如果草簽合同滿足合同成立生效的要
1,668 2022.04.17
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