房產(chǎn)認(rèn)購合同是否具有法律效力
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房產(chǎn)認(rèn)購合同具有法律效力?！斗康禺a(chǎn)預(yù)約合同》是商社買賣雙方在簽訂預(yù)約合同或買賣合同前簽訂的文件，是雙方交易房屋的初步確認(rèn)。1、簡而言之，開發(fā)人員承諾在一定期間內(nèi)不把房子賣給預(yù)約人以外的第三者，預(yù)約人承諾在此期間遵循協(xié)議約定的條款，與開發(fā)人員商量購買事項。這種認(rèn)購行為的主要特點是買賣雙方約定的義務(wù)是為將來簽訂合同，而不是最終達成合同。2、在《房地產(chǎn)預(yù)約合同》中，一般確認(rèn)預(yù)約者打算購買的商社的位置．方向．樓層．房價和簽訂《商社買賣合同》的時間。預(yù)約者在購買住宅之前作為簽訂商社買賣合同的保證，向開發(fā)者支付一定金額的預(yù)約金。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
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只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，雙方確認(rèn)并簽字或者蓋章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
有的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。規(guī)定依法成立的合同，自成立時生效。
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2022.07.02 302 -
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2020.06.29 256
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房屋認(rèn)購合同是否具有法律效力？
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有法律效力的： (1)協(xié)議書當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)協(xié)議書當(dāng)事人意思表示真實； (3)協(xié)議書不違反法律或者社會公共利益。
2022-06-02 15,340 -
認(rèn)購合同是否具有法律效力?
認(rèn)購合同有法律效力。認(rèn)購合同的內(nèi)容會規(guī)定認(rèn)購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價等信息，并且認(rèn)購人往往會支付定金，且該協(xié)議是雙方真實意思的表達，該合同有效。
2022-06-07 15,340 -
認(rèn)購合同是否具有法律效力？
依法訂立的認(rèn)購合同具有法律效力，如果一方不履行認(rèn)購合同的約定，對方可以請求其承擔(dān)認(rèn)購合同的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第四百九十五條規(guī)定，當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成
2022-06-19 15,340 -
購房合同是否具有法律效力？
購房協(xié)議在具備以下條件是有法律效力： 1、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示是真實的； 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百
2022-07-01 15,340
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2,527 2022.04.17 -
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700 2022.04.17
