咱們國家的拆遷分為城市國有土地的拆遷和農(nóng)村集體土地的拆遷，分別對應(yīng)不同的拆遷程序。先說國有土地上的房屋拆遷程序，征收方會在拆遷前張貼安置補償方案征求意見稿，被拆遷人可以在法定的時間內(nèi)提出自己的意見。然后，市縣級政府下發(fā)書面的征收決定公告，而后會組織大家選擇評估機構(gòu)，由評估機構(gòu)對大家的房屋進行評估。對于評估報告不服的，可以在收到征收補償決定書之后依法提出行政復議或者行政訴訟，在法定的時間不復議、不訴訟又不簽字的，由征收方申請法院強制拆除。再來看看農(nóng)村集體土地的征收程序，征收方應(yīng)先在需要征收的地方發(fā)布土地征收預(yù)公告，然后縣級政府取得省政府或者國務(wù)院的批準后，再張貼正式的土地征收公告，同時發(fā)布安置補償方案，再組織大家在簽約期限內(nèi)簽約，如果在簽約期內(nèi)不簽字，由縣國土局下發(fā)書面的責令交出土地決定書，在決定書規(guī)定的時間內(nèi)不提出行政復議或者行政訴訟的，由征收方申請法院強制征收。大家在遇到征收的時候一定要注意維權(quán)的時間點，及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師保護自己的合法權(quán)益。

拆遷流程步驟具體如下：1、由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；2、入戶調(diào)查評估，得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；3、內(nèi)業(yè)計算；4、制定拆遷實施方案；5、申請拆遷許可證；6、發(fā)布拆遷公告；7、出一個正式的評估報告；8、送達拆遷評估報告。