現(xiàn)售商品房還需要備案嗎
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1、商品房的出售也需要備案，在法律條文中規(guī)定的商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 2、《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： (1)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； (2)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； (3)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； (4)已通過竣工驗收； (5)拆遷安置已經(jīng)落實； (6)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； (7)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
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商品房的出售也需要備案,在法律條文中規(guī)定的商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房現(xiàn)售需要備案。我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前，將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房產(chǎn)管理部門備案。
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商品房現(xiàn)售是否需要備案商品房的出售也需要備案,在法律條文中規(guī)定的商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案?！兜禺a(chǎn)交易管理條例》第十二條第二款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)
2020.12.24 466 -
商品房預(yù)售是否需要備案商品房預(yù)售需要備案。預(yù)售應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門申請登記備案，購房者和開發(fā)商簽訂預(yù)售合同后在房管局登記備案后，具備物權(quán)法律效力。
2020.01.01 158 -
商品房現(xiàn)售需要具備什么條件商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給購買人，并由購買人支付房價款的行為。
2020.08.23 255
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商品房現(xiàn)售需要備案嗎
1、商品房的出售也需要備案，在法律條文中規(guī)定的商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 2、《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下
2022-07-22 15,340 -
商品房預(yù)售合同需要去備案嗎
商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
2022-10-25 15,340 -
現(xiàn)售商品房網(wǎng)簽后自動備案嗎
國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。如今購房合同都
2022-08-27 15,340 -
商品房現(xiàn)售需要具備哪些條件？
商品房現(xiàn)售需要具備的條件： 1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； 2、取得土地使用權(quán)證書； 3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 4、已通過竣工驗收。
2022-06-08 15,340
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01:15
商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動也沒有關(guān)系。對商品房買賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15 -
00:55
個體工商戶刻章需要備案嗎個體工商戶刻章需要備案。企業(yè)事業(yè)單位、民政部門登記的民間組織、村、居民委員會和各協(xié)調(diào)機構(gòu)及非常設(shè)機構(gòu)需要刻制印章的，應(yīng)當(dāng)憑上級主管部門出具的刻制證明，和單位成立的批準(zhǔn)文本，到所在地縣級以上人民政府公安機關(guān)，申請辦理準(zhǔn)刻手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
11,484 2022.05.11
