期房認購書范本哪位有？注意事項是什么？
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1、簽約前，認真閱讀認購書條款，最好事先研究《買賣合同》，然后再決定是否簽認購書；簽訂認購書之前，應(yīng)要求出賣人提供正式的、供簽約用的《商品房買賣合同》文本。認真研究出賣人提供的《商品房買賣合同》文本，全面、細致地與出賣人就合同條款及重要的事項進行磋商，確認自己購買房屋和將來能順利履行合同后，才決定簽訂認購書。就《商品房買賣合同》及合同全部附件(包括補充協(xié)議)等內(nèi)容進行協(xié)商，雙方達成一致意見后直接簽訂《商品房買賣合同》。4、把“許諾”寫進認購書。銷售人員往往會“優(yōu)惠價格”、“保留房”等許諾引誘購房者簽訂《認購書》，但有時最終難以兌現(xiàn)，為了防止口說無憑，建議將這些內(nèi)容明確寫入《認購書》并明確約定一旦這些約定不能實現(xiàn)的后果。只有這樣，才能減少因簽訂認購書和交付定金而產(chǎn)生的糾紛。5、對于物業(yè)、房屋裝修以及相關(guān)費用的收取應(yīng)在認購書中予以明確。
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商品房認購書中的陷阱包括：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
購房者簽認購書的注意事項： 1、規(guī)避受牽制條款。 2、購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款或認購金予以沒收、不予退還等條款。 3、不使用模糊概念。 4、開發(fā)商答應(yīng)為購房者保留價格或房號的，要將保留承諾寫進認購書。 5、注意認購協(xié)議書中權(quán)利義務(wù)的對等性。 6、在簽訂《認購協(xié)議書》時，購房者應(yīng)對開發(fā)商提供的格式條款進行認真審查。
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購房者簽認購書要注意什么事項購房者簽認購書的注意事項： 1、規(guī)避受牽制條款。 2、購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款或認購金予以“沒收”、“不予退還”等條款。 3、不使用模糊概念。 4、開發(fā)商答應(yīng)為購房者保留價格或房號的，要將保留承諾寫進認購書。 5、注意認購協(xié)議書中權(quán)利義
2021.02.13 363 -
購房者簽署認購書有哪些注意事項購房者簽署認購書的注意事項如下： 1、避免約束條款； 2、購房者不得與開發(fā)商約定沒收預(yù)付款或認購金，不得退還等條款； 3、不使用模糊概念； 4、開發(fā)商答應(yīng)為購房者保留價格或房號的，應(yīng)將保留承諾寫入認購書； 5、注意認購協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的平等性
2022.04.14 198 -
簽訂認購書有什么注意事項？1.規(guī)避受牽制條款，一些認購書中往往有這樣的條款：購房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。如果購房人自己想簽訂認購的話，則要避免認購書中的受牽制條款。 2.購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款或認購金予以“沒收”、“不予退還”等條款
2020.06.08 146
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商品房認購書有什么注意事項
商品房認購書商品房認購書就是指購房者和開發(fā)商在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房買賣合同之前簽訂的文書，主要是確認購房者在將來某個時間與開發(fā)商進行進一步洽談、簽訂購房合同的預(yù)約。 必備條款如下： (一)買賣雙
2022-06-04 15,340 -
買房簽認購書時是什么注意事項？
一項合格的認購書的一般包括以下內(nèi)容： 1、雙方當事人的基本情況； 2、房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況)； 3、價款計算； 4、簽署契約的時限規(guī)定?？辞宄渲袃?nèi)容是否有違反平等、公平的原則。
2022-05-18 15,340 -
購銷合同書范本的注意事項
產(chǎn)品的價格，除國家規(guī)定必須執(zhí)行國家定價的以外，由當事人協(xié)商議定。執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價格調(diào)整時，按交付時的價格計價。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)
2022-08-13 15,340 -
買房簽認購書時有哪些注意事項？
一項合格的認購書的一般包括以下內(nèi)容： 1、雙方當事人的基本情況； 2、房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況)； 3、價款計算； 4、簽署契約的時限規(guī)定?？辞宄渲袃?nèi)容是否有違反平等、公平的原則。
2021-04-07 15,340
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購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21 -
01:25
購房合同注意事項購房合同注意事項如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應(yīng)當查看房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，并對該房屋進行查冊，確認房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應(yīng)當具備贖樓能力，并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,247 2022.04.17 -
01:20
簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17
