按揭房離婚后歸誰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚后按揭房歸誰的確認方式：一般情況下，認定為登記方所有。并由不動產登記一方對另一方進行補償。但如果那女雙方另有約定的，應當按照雙方的約定，確認按揭房產的歸屬。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
離婚后按揭房產歸誰住可以由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴，一般法院都會將房產判給產權登記的一方，由其居住，債務也由這一方償還，然后居住在房產的一方給另一方經濟補償。
所謂婚前按揭房產是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產。 一、對于夫妻雙方婚前按揭房產有書面約定的。夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 二、對于婚前按揭房產沒有書面約定的，離婚時對按揭房的離婚后所有權歸屬、房產價值、增值及歸還剩余貸款等問題依下列原則分別處理： 1、有關婚前按揭房產離婚后所有權歸屬問題。對婚前按揭房產在離婚后的所有權歸屬問題，原則上歸婚前房產的按揭人所有。除非依法應對另一方進行房屋的居住權和使用權幫助。 2、對婚前按揭房產的房產價值問題的處理。對一方婚前已交付的房款歸個人所有，婚后夫妻共同償還的貸款金額按夫妻共同共有原則處理分割。 3、對婚前按揭房產的增值部分的處理?；榍鞍唇曳慨a婚后共同還貸增值，是基于婚前一方支付首付款和夫妻雙方婚后的協(xié)力還貸而產生的。依公平原則應按婚前個人交付金額和婚后共同還貸金額的比例分別進行分割處理。 4、對還沒有還清按揭貸款的婚前按揭房產，依前述原則，對房產價值進行分割處理后，由房產的繼續(xù)使用人（所有人）進行還貸。
-
婚前按揭買房婚后離婚房產歸誰婚前按揭買房協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，歸房屋產權登記方所有。法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動
2021.01.10 197 -
離婚時婚前按揭房產歸誰離婚時婚前按揭房產如果屬于夫妻共同財產的，房子歸誰，由當事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果屬于個人財產的，則不用分配，誰的財產就歸誰。
2021.03.18 149 -
離婚后的按揭房應該歸屬于誰1、房產只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方
2021.01.28 198
-
離婚后按揭房歸誰
離婚后按揭房歸誰的確認方式：一般情況下，認定為登記方所有。并由不動產登記一方對另一方進行補償。但如果那女雙方另有約定的，應當按照雙方的約定，確認按揭房產的歸屬。
2022-06-06 15,340 -
離婚按揭房歸誰
由于部分貸款是婚后還的，所以房子部分屬于夫妻共同財產；遺囑部分有效，張平只能處分屬于自己的部分遺產，不能處分夫妻共同財產；李四對房產享有部分所有權，她可以先得到夫妻共同財產中屬于自己的部分，對于屬于張
2022-03-17 15,340 -
離婚后按揭房產歸誰住
1.夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決
2021-01-13 15,340 -
婚后房子按揭離婚房產歸誰?
（一）夫妻共同還貸的房子，產權證上只有一方名字，離婚后歸誰如果一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后夫妻共同還貸，婚后取得產權證上只寫了辦理按揭手續(xù)的一方。此種情況下，雖然是婚后夫妻共同還貸，但是仍應當
2021-06-05 15,340
-
01:00
婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產離婚分割的進行是，婚后房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產的形成。離婚時不可分割，但是另
1,215 2022.04.15 -
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產的分割，需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產是屬于夫妻共同財產的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
01:22
婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時房產歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產如果是夫妻一方用其個人財產購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產，離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割。但若該房產登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,598 2022.04.17
