農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)委托中介做可以嗎
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如果你是城鎮(zhèn)人口，現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地是違法的，沒(méi)有人能辦理這個(gè)手續(xù)，除非你把戶口遷往這個(gè)農(nóng)村，否則是不可能合法化。中介說(shuō)能辦，就是在忽悠你。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以。但是農(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買(mǎi)主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無(wú)效。農(nóng)村房屋要買(mǎi)賣(mài)必須具備以下條件： (一)如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； (二)受讓人沒(méi)有其他房產(chǎn)； (三)該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； (四)房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎?可以、但是農(nóng)村房屋和宅基地不能賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有； 只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)
2020.11.13 210 -
農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員又分三種具體情況：一是
2020.08.17 458 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)可以嗎農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)，但應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容，且農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)給外村村民的，買(mǎi)賣(mài)無(wú)效，不受法律保護(hù)。
2021.03.18 196
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買(mǎi)賣(mài)房屋，可以委托中介嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)可以全權(quán)委托中介，但是在合同中一定要就自己的權(quán)利義務(wù)約定好，避免權(quán)益受損。 有下列情形之一的，委托代理終止： （一）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成； （二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；
2021-03-24 15,340 -
可以委托中介買(mǎi)賣(mài)房屋嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)可以全權(quán)委托中介，但是在合同中一定要就自己的權(quán)利義務(wù)約定好，避免權(quán)益受損。 有下列情形之一的，委托代理終止： （一）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成； （二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；
2022-05-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)可以委托中介代辦過(guò)戶嗎
只要有購(gòu)房人的書(shū)面委托，代理人代簽就是有效的。 購(gòu)房合同的生效條件是什么 房屋買(mǎi)賣(mài)合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過(guò)戶手續(xù)只屬于買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過(guò)戶手
2022-07-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)可否全權(quán)委托中介
二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)： 二手房過(guò)戶容易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)、租賃、違約規(guī)定等糾紛，購(gòu)房者在辦理過(guò)戶的時(shí)候需要謹(jǐn)慎辦理。另外，如果當(dāng)事人委托他人辦理過(guò)戶，同樣需要準(zhǔn)備一些必備的資料。以下是五點(diǎn)二手房過(guò)戶可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)
2022-08-15 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
