房主可以直接更改購(gòu)房合同嗎
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合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易，如果開發(fā)商同意的話，要先撤銷原網(wǎng)上簽約備案的合同，并且原網(wǎng)上簽約撤銷之后，要再次簽訂合同重新備案，這樣也是可以的，這里面最關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，綜上所述，一般情況下購(gòu)房合同是可以更名的，但其更名是存在風(fēng)險(xiǎn)的。
簽過(guò)購(gòu)房合同可以更改購(gòu)房人。未辦理備案登記的可以雙方協(xié)商重新簽訂購(gòu)房合同，已辦理備案登記的需要注銷原合同登記備案重新簽訂購(gòu)房合同，更改購(gòu)房人申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。
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購(gòu)房合同可以更改姓名嗎購(gòu)房合同可以更改姓名，具體更改流程如下： 1、購(gòu)房者和開發(fā)商注銷網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)； 2、房管局批準(zhǔn)后，房管局將收回?zé)o效的購(gòu)房合同，注銷預(yù)告登記； 3、開發(fā)商可以與購(gòu)房者重新簽訂購(gòu)房合同，更改姓名。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商
2021.11.19 665 -
購(gòu)房合同網(wǎng)簽可以更改嗎購(gòu)房合同網(wǎng)簽可以改，但是需要買賣雙方協(xié)商一致。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同的，開發(fā)商可以重新修改打印電子合同。根據(jù)《國(guó)民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百零二條第三款
2021.03.12 386 -
購(gòu)房合同是否可以更改能改購(gòu)房合同。合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上通過(guò)當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變?cè)贤P(guān)系的內(nèi)容。合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定，通過(guò)法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更或者是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。
2021.02.06 113
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購(gòu)房合同可以直接更名嗎
1、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)并沒(méi)有很復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會(huì)同意更改的。 2、如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前
2022-05-13 15,340 -
購(gòu)房合同可以更改嗎，購(gòu)房合同可以更改嗎
首先，根據(jù)國(guó)家頒布的《關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》，明確規(guī)定：禁止商品房預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商品房。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登
2021-11-20 15,340 -
買二手房直接改購(gòu)房合同可以嗎
一，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易過(guò)戶；有房產(chǎn)證，但有抵押的房子也不能交易過(guò)戶。 二，只能等房產(chǎn)證下發(fā)，且沒(méi)有抵押的情況下，才能進(jìn)行交易過(guò)戶。 三，如果購(gòu)房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發(fā)商協(xié)商改底單。
2022-07-08 15,340 -
購(gòu)房合同可以直接換戶主嗎
可以。如果購(gòu)房合同已在房產(chǎn)局備案了，就必須注銷原購(gòu)房合同，再和開發(fā)商簽訂變更戶主名的新購(gòu)房合同。合同在房產(chǎn)局沒(méi)有備案，可以和開發(fā)商協(xié)商一下，把合同和首付款收據(jù)改為自己的名字就可以了。法律依據(jù)：《房屋登
2022-05-31 15,340
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購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
00:57
能改購(gòu)房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17
