我國(guó)法律對(duì)土地承包有什么規(guī)定，對(duì)城鎮(zhèn)戶口是否不能承包
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我國(guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)調(diào)“加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。 2、從司法實(shí)踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購(gòu)買宅基地或者房屋的訴訟請(qǐng)求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會(huì)被認(rèn)定無(wú)效的。綜上所述，我國(guó)現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應(yīng)屬無(wú)效合同。 3、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。 4、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過(guò)戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。
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不可以。城鎮(zhèn)戶口的人可以繼承或受贈(zèng)予農(nóng)村父母親宅基地上的房屋，但無(wú)權(quán)繼承或受贈(zèng)宅基地使用權(quán)。法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
不能。農(nóng)民對(duì)宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)，但無(wú)所有權(quán)。只能繼承宅基地上面建造的房屋，而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。 遇到拆遷的話，農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償可以分為兩種，一種是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，地上建筑物，也就是房屋所有權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人所有的，作為遺產(chǎn)，親屬是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。 另外一種是對(duì)宅基上土地使用權(quán)的補(bǔ)償，土地的使用權(quán)并不屬于遺產(chǎn)部分，所以不能繼承。
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土地承包權(quán)能否繼承有什么法律規(guī)定土地承包權(quán)不能繼承。法律規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民根據(jù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份，通過(guò)合同無(wú)償取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)。由于集體土地所有權(quán)的限制，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嚴(yán)格限制集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民享有，具有嚴(yán)格的人身屬性，不具有可繼承性。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是集體經(jīng)濟(jì)組
2022.04.16 545 -
我國(guó)的法律有對(duì)土地承包合同的除斥規(guī)定嗎我國(guó)法律規(guī)定土地承包合同沒(méi)有除斥期間。土地承包合同爭(zhēng)議屬于民事糾紛，向法院起訴適用民事訴訟時(shí)效，時(shí)效是自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起三年。
2021.02.01 122
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城鎮(zhèn)戶口能否繼承土地承包工程呢？
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)，是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對(duì)其承包的集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是我國(guó)農(nóng)村土地法律制度中特有
2022-07-14 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口能承包農(nóng)村土地嗎
1、就算是本村村民，土地承包合同也就簽到30年，不可能沒(méi)有使用期限的。 2、能不能建房和搞養(yǎng)殖，建議咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土所和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。這中間需要辦一些審批手續(xù)。 3、8萬(wàn)/畝的價(jià)格會(huì)不會(huì)太高了，就算是土地征收
2022-08-28 15,340 -
關(guān)于城鎮(zhèn)戶口承包農(nóng)村土地有哪些法律規(guī)定
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
2022-08-01 15,340 -
我國(guó)土地承包法對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么確定的
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，雙方當(dāng)事人必須簽訂《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，其合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，向承包人和鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門各備案一份。承包人以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)事先向承包人書面申請(qǐng)，經(jīng)
2021-10-25 15,340
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01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11 -
01:30
有誰(shuí)想承包土地啊有誰(shuí)想承包土地，要根據(jù)實(shí)際需要的承包對(duì)象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者是村民小組來(lái)執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門進(jìn)行咨詢，如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的，則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,217 2022.06.22
