離婚協(xié)議書上財(cái)產(chǎn)分割后房產(chǎn)過戶費(fèi)用是如何計(jì)算的？
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1、政策性收費(fèi)（1）契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%（2）個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)（3）營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交（4）房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米（5）印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%（6）房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元（7）土地證工本費(fèi)：105元（8）交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%2、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)（1）交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%（2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要，一般幾百塊。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。通常情況下，雙方婚后所得沒有特別約定或者沒有特殊情形，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻離婚后，婚后財(cái)產(chǎn)如何分割還需要結(jié)合雙方實(shí)際情況來判定。
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房地產(chǎn)拆遷分割：被拆遷房屋為私有房屋，在結(jié)婚登記前取得；被拆遷房屋為私有房屋，婚姻登記后取得所有權(quán)。
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離婚協(xié)議書中婚后的財(cái)產(chǎn)如何分割婚后的財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.05 154 -
如何協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)分割首先，如果離婚后雙方都自愿再分割財(cái)產(chǎn)的，可以再訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，重新分割的行為有效。如果有一方不愿意分割的，可在離婚后一年內(nèi)對(duì)于當(dāng)時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割問題反悔的，可以起訴到人民法院，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。但前提是，起訴一方要有證據(jù)證明訂立財(cái)
2021.04.27 218 -
協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割依據(jù)民法典規(guī)定，協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)有2個(gè)分割步驟。如下：1、夫妻書面約定共同財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方由于撫育孩子、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方要補(bǔ)償；2、離婚時(shí)，原為夫妻一起生活所負(fù)的債務(wù)，要一起償還
2022.04.13 373
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協(xié)議離婚房產(chǎn)分割費(fèi)應(yīng)該如何計(jì)算
1、房產(chǎn)分割時(shí)情況：一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有，另一方按房屋份額得到補(bǔ)償。如果原房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是離婚后的持有人，不需要辦理變更手續(xù)。如果原產(chǎn)權(quán)所有人不是離
2022-05-24 15,340 -
婚后財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書是如何
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書的寫法： 1、應(yīng)寫明協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息； 2、寫明自愿達(dá)成協(xié)議真實(shí)意思表示； 3、寫明夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些項(xiàng)目； 4、寫明具體的對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割情況等。
2022-05-23 15,340 -
離婚后財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書如何寫
1、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議首先應(yīng)該有當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。 2、其次，必須有雙方同意離婚的表示，
2022-05-20 15,340 -
離婚協(xié)議書和財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書如何計(jì)算兩個(gè)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)？
孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)商,一般本著利于孩子成長的原則處理,如果孩子較小,隨母親可能性大.如果是兩個(gè)子女,一般父母各撫養(yǎng)一個(gè)，孩子十周歲以上，隨父或隨母生活應(yīng)考慮該子女的意見。不撫養(yǎng)孩子一方有探視權(quán)，同時(shí)需
2022-01-26 15,340
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婚后如何做財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議婚后夫妻想要做財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，首先要了解夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的內(nèi)容。根據(jù)民法典的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙
1,225 2022.04.17 -
01:07
協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復(fù)印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關(guān)民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
457 2022.05.13 -
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協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時(shí)，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。其次，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,564 2022.04.17
