房產(chǎn)證有什么特點(diǎn)?
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1、只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋只有一個(gè)權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的權(quán)人發(fā)放，如果房屋是共有的，在房屋權(quán)證之外，還需向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。4、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。1、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條中規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要有其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。2、《中華人民共和國(guó)城市》第六十條規(guī)定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。
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房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)： (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放； (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證； (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)： (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放； (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證； (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
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房改房有什么特點(diǎn)房改房特點(diǎn)有： 1、房改房是國(guó)家對(duì)職工工資未包含住房消費(fèi)資金的補(bǔ)償，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售； 2、房改房的銷(xiāo)售對(duì)象有限制，即承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工； 3、房改房對(duì)購(gòu)房面積有所控制，防止造成國(guó)有資產(chǎn)的流失； 4、房改
2020.05.10 223 -
財(cái)產(chǎn)權(quán)有什么特點(diǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特點(diǎn)是：所有權(quán)是絕對(duì)的權(quán)利；所有權(quán)是排他性權(quán)利；所有權(quán)是最完整的權(quán)利；所有權(quán)是永久性的。相關(guān)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有人在所有權(quán)和使用權(quán)的范圍，對(duì)本人的財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行占有、使用、收益以及處分。所有權(quán)人在其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上，有權(quán)利設(shè)
2022.04.16 688 -
二手房房屋產(chǎn)權(quán)有什么特別點(diǎn)特點(diǎn)：1、二手房交易中的二手房必須是現(xiàn)房，業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)一手房時(shí)則可能是現(xiàn)房，也可能是期房，但是二手房交易不能為期房，只能是現(xiàn)房；2、二手房必須是已經(jīng)取得房地產(chǎn)證的房產(chǎn)，在日常交易過(guò)程當(dāng)中，往往出現(xiàn)房產(chǎn)證沒(méi)有辦理的情況，還有以出賣(mài)房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證主
2021.04.26 469
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房產(chǎn)證有什么特點(diǎn)？
房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)： (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。 (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。 (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證有什么特點(diǎn)
（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。 （2）房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)證具有什么特點(diǎn)
房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)： (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。 (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。 (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)
2022-05-31 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)證有什么特點(diǎn)
作為證書(shū)之一種，企業(yè)房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特
2022-02-10 15,340
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掛靠有什么特點(diǎn)和表現(xiàn)形式掛靠具備特點(diǎn)有： 1、通常掛靠人是沒(méi)有從事建筑活動(dòng)的主體資格，或雖然其有從事建筑活動(dòng)的主體資格，但不具備與對(duì)應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目比較匹配的資質(zhì)等級(jí)； 2、被掛靠的建筑單位具有與建設(shè)項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，但其缺乏承攬?jiān)擁?xiàng)目的實(shí)際能力； 3、
725 2022.04.18 -
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可撤銷(xiāo)合同的特點(diǎn)是什么可撤銷(xiāo)合同有下面三點(diǎn)特點(diǎn)： 第一，可撤銷(xiāo)合同不是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，意思就是簽訂合同或者合同的內(nèi)容不符合合同當(dāng)事人的個(gè)人意愿，當(dāng)事人可能因?yàn)槟撤N原因簽訂合同，而非自愿，比如受到脅迫欺詐、由于重大誤解或者乘人之危而被迫簽訂合同，這時(shí)候，
913 2022.04.15 -
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沒(méi)有房產(chǎn)證有什么后果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無(wú)效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒(méi)辦法按照國(guó)家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17
