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法律規(guī)定采光距離是多少米

2022-06-27 09:57

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1、按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個(gè)距離,就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 2、按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。樓間距是住房保證日照的一個(gè)考察參數(shù),即以保證日照時(shí)間在每天1個(gè)小時(shí)以上為前提,另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān),南北朝向其樓間距與陽(yáng)面樓高的比例為1.5,南北偏東為1.3,東西朝向?yàn)?。房的采光狀況是每個(gè)業(yè)主都十分關(guān)心的問題,當(dāng)有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時(shí),大家都會(huì)考慮到自己的采光是否受到侵犯。 3、所謂采光權(quán),通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利,比日照范圍更大。

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沒有關(guān)于采光距離的法律規(guī)定。但是依據(jù)建設(shè)部制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)。建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

法律規(guī)定采光距離:房屋室內(nèi)空間高度不得小于2米或40米,建筑間距不得小于建筑高度乘以0.70。如果系數(shù)小于這個(gè)距離,會(huì)影響室內(nèi)采光、通風(fēng)和居民生活。

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