夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同受法律保護(hù)嗎
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標(biāo)準(zhǔn)，如房本是兩人姓名簽定買賣合同時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)簽不可代簽與委托。
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金 （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益 （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益 （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外 （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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民法典規(guī)定，夫妻代簽的房屋買賣合同，簽訂是夫妻雙方共同意思表示，夫妻雙方有民事行為能力，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
房屋買賣協(xié)議只要是真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)規(guī)定，就是合法有效的，受法律保護(hù)。
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夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同是否具有法律效力夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成
2021.01.11 168 -
夫妻房屋買賣合同夫妻雙方簽字有法律效力嗎民法典房屋買賣合同夫妻一方簽字是否有效：有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，簽訂合同要當(dāng)事人簽字，如果買賣房屋是夫妻雙方共同的行為，需要雙方共同簽字，但如果夫妻一方委托對(duì)方代為簽字的，只有一方簽字合同具有效力。
2021.02.19 166 -
夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同是否有效?有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.13 188
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夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同有法律效力嗎？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標(biāo)準(zhǔn)，如房本是兩人姓名簽定買賣合同時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)簽不可代簽與委托。
2023-06-21 15,340 -
夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同有法律效力嗎
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。責(zé)
2022-04-18 15,340 -
夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
房屋買賣合同中，如果夫妻是購(gòu)房方，一人簽字也是有效的；如果是出賣方，當(dāng)房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，一人簽字有效，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，僅一人簽字且沒(méi)有經(jīng)過(guò)另一方同意的，合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)
2022-06-03 15,340 -
夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。責(zé)
2022-04-17 15,340
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01:00
協(xié)議買賣房屋受法律保護(hù)嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護(hù)。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時(shí)候買賣房屋的行為，就不會(huì)受到法律的保護(hù)。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時(shí)沒(méi)有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無(wú)權(quán)處
972 2022.04.17 -
00:58
一方出賣共有房屋受法律保護(hù)嗎一方出賣共有房屋的，不影響出賣人與受讓人簽訂的房屋買賣合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，按份共有人處分共有房屋的，需要占份額三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人處分共有房屋的，需要全體共同共有人同意。如果一方出賣共
1,288 2022.04.17 -
01:06
居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)依法成立的居間合同受法律保護(hù)，只要合同雙方當(dāng)事人為完全民事行為能力人，為真實(shí)意思表達(dá)，合同沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，那么居間合同自然有效。居間合同也稱中介合同，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)
1,681 2022.05.18
