有遺囑沒(méi)公證的房子可以過(guò)戶嗎？
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有遺囑而沒(méi)有進(jìn)行公證的房屋是不可以過(guò)戶的，因?yàn)檫z囑繼承的房屋雖然屬于繼承人，但是繼承人要進(jìn)行房屋過(guò)戶的話需要先進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證明，所以必須經(jīng)過(guò)公證之后，其房屋才可以進(jìn)行過(guò)戶，而進(jìn)行公證的時(shí)候要到派出所開死者的死亡證明，辦理該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
沒(méi)有房產(chǎn)證不可以遺囑過(guò)戶。在辦理房屋遺囑過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和遺囑等證件材料，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋在進(jìn)行過(guò)戶登記時(shí)資料不齊備，登記機(jī)關(guān)不予辦理。
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有公證遺囑可以過(guò)戶嗎有公證遺囑不能直接為繼承人辦理過(guò)戶手續(xù)。在實(shí)踐中，遺囑受益人必須持有公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書，或者接受遺贈(zèng)公證，以及房地產(chǎn)所有權(quán)證和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。遺囑公證是被繼承人生前單方面處分自己財(cái)
2022.04.14 649 -
公證遺囑的房子難過(guò)戶嗎根據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。因此，公證遺囑的房子在繼承開始后，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，即主張進(jìn)行變更登記的依據(jù)。但是，經(jīng)過(guò)公證的遺囑，只
2020.04.07 210 -
公證遺囑的房子難過(guò)戶嗎經(jīng)過(guò)公證的遺囑，只是解決了財(cái)產(chǎn)歸屬于哪一方，并不能作為直接辦理房產(chǎn)過(guò)戶的依據(jù)。會(huì)被告知要先到公證處辦理繼承權(quán)公證后，才能過(guò)戶。在辦理遺囑公證時(shí)，需要提供相應(yīng)的材料。立遺囑后進(jìn)行公證的，遺囑受益人需要帶著公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書，以及房產(chǎn)所有
2022.04.12 704
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遺囑公證以后房子沒(méi)有過(guò)戶還可以過(guò)戶嗎？
1、遺囑沒(méi)有公證能辦理房產(chǎn)過(guò)戶。繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)。其中，遺囑繼承又分為自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑等，但不論何種遺囑，都應(yīng)當(dāng)是立遺囑人真實(shí)意思的表示。 2、將遺
2022-07-19 15,340 -
有公證遺囑的房子可以過(guò)戶嗎
有四個(gè)步驟：（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證；（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人
2021-11-16 15,340 -
有公證遺囑的房子可以過(guò)戶嗎
根據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、具有法律意義的事實(shí)和文件應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，但有相反證據(jù)推翻公證的除外。因此，公證遺囑的房屋應(yīng)當(dāng)作為繼承開始后認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，即主張變更登記的依據(jù)。
2021-11-21 15,340 -
沒(méi)有公證的遺囑房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎
沒(méi)有公證的遺囑也可以有效。 存在有效的遺囑，也不能直接拿著遺囑去房管局過(guò)戶。 繼承方式：繼承人之間無(wú)爭(zhēng)議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后過(guò)戶；有爭(zhēng)議或無(wú)法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據(jù)法院作出的生效法
2022-01-28 15,340
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房子可以公證不過(guò)戶嗎房子不可以公證不過(guò)戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶只公證的話，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
