商品房退房的條件是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在具備下列條件下購房人可以向開發(fā)商主張退房： (1)開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證的情況下預售房屋； (2)開發(fā)商沒有按期交付房屋； (3)開發(fā)商較大幅度變更設計規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向； (4)無法辦理貸款； (5)在合同約定的期限內(nèi)，拿不到產(chǎn)權(quán)證； (6)房屋面積誤差超過3%； (7)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。 (8)房屋質(zhì)量不合格導致嚴重影響使用； (9)開發(fā)商將房子抵押； (10)購房者的住房貸款銀行沒有批準，購房者和開發(fā)商對付款方式又不能協(xié)商一致，購房者可以要求退房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
常見的商品房退房條件有：房屋面積誤差比絕對值超過3%的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準的；業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商一致的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的；開發(fā)商逾期交房超過一定期限的；開發(fā)商不能依約取得房屋所有權(quán)證書的。
1、延期交付房屋。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意擅自變更設計。 4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證。 5、房屋面積誤差較大。 6、房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用。 7、房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟糾紛。
-
商品房退房的條件是什么?1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合
2021.01.07 100 -
商品房退房條件是什么？常見的商品房退房條件有： 1、延期交付房屋。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意擅自變更設計。 4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證。 5、房屋面積誤差超過3%。
2020.05.24 158 -
商品房退房條件是什么商品房申請退房的法定條件是：逾期交房超過一定期限的，可以退房；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，可以退房；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，可以退房。
2021.03.28 159
-
商品房退房的條件是什么
商品房如何退房，一、商品房可以退房的八種情形 (一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; (二)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; (三)開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋
2022-04-08 15,340 -
什么是商品房的退房條件
常見的商品房退房條件是：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅
2022-06-10 15,340 -
商品房退房條件是什么？
常見的商品房退房條件是：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅
2022-06-09 15,340 -
什么是商品房退房條件
商品房如何退房，一、商品房可以退房的八種情形 (一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; (二)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; (三)開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋
2022-04-20 15,340
-
01:37
商品房是什么意思商品房一般指的是在市場經(jīng)濟條件下，具備經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商通過出讓的形式取得的土地使用權(quán)之后經(jīng)營的住宅，然后按照市場價指導進行出售。商品房的價格一般是由建設成本、稅金、利潤、代收費用以及房屋所在的地段、樓層、朝向、房屋的質(zhì)量、材料、裝修等
15,248 2022.04.17 -
00:56
商品房定金怎么退定金就是作為雙方履行合同的擔保。通常買房都會簽訂認購書，并且交納定金。如果是出于購房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于開發(fā)商的原因或者是非當事人雙方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。當符合退定金的條件的時候，購房者可以向開
857 2022.04.15 -
01:10
商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
- 推薦
- 最新
-
購買商品房什么條件可以辦理退房？2022.06.17
-
買新房商品房商品房退房流程是什么2022.06.17
-
商品房退房流程？商品房怎么退房？2022.03.12
-
期房退房條件2022年期房的實際退房條件2022.10.14
-
我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件？2022.06.16
