商品房怎么退房？商品房退房流程是什么？
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商品房退房的流程： 第一步,買(mǎi)房人發(fā)出退房通知。 買(mǎi)房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房,應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等;如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn),按合同約定處理,合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的,可另行要求賠償;因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn),合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二步,15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。 買(mǎi)房人提出退房要求后15日內(nèi),開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)房人已經(jīng)支付的全部房款,并且負(fù)責(zé)辦理買(mǎi)房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù),在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買(mǎi)房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。 第三步,開(kāi)發(fā)商退還房款。
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退房流程是： 1、買(mǎi)房人發(fā)出退房通知； 2、買(mǎi)房人提出退房要求后15日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買(mǎi)房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買(mǎi)房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息； 3、開(kāi)發(fā)商退還房款。
1、買(mǎi)房者先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，按程序通過(guò)電話或者書(shū)面形式向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知；2、要求開(kāi)發(fā)商盡快辦理好買(mǎi)房者合同終止的相關(guān)手續(xù)；3、要求開(kāi)發(fā)商盡快將購(gòu)房款返還到買(mǎi)房者的賬戶中；4、辦理停止向銀行部門(mén)或者公積金管理部門(mén)還款的手續(xù)。
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商品房退房的流程是什么商品房退房的流程如下： 1、買(mǎi)房人發(fā)出退房通知； 2、開(kāi)發(fā)商在收到退房通知后15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買(mǎi)房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買(mǎi)房人向貸款銀行支付
2021.02.23 163 -
商品房退房的流程是什么？商品房退房的依據(jù)是：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.01.17 154 -
商品房退房條件有哪些商品房退房流程符合以下條件的商品房可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.01.09 200
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商品房退房流程是什么？
買(mǎi)房是一件耗時(shí)耗力的事情，買(mǎi)房后又退房更是愁煞許多人。為了保障自身利益不受損害，也為了順順當(dāng)當(dāng)完成退房事宜，早日物色新房，我們需要了解一下商品房購(gòu)房流程及退房的具體流程。購(gòu)買(mǎi)商品房的流程是什么 (一)
2022-04-09 15,340 -
商品房退房流程是什么
商品房退房的流程是： 1、買(mǎi)房人發(fā)出退房通知。 2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。 3、開(kāi)發(fā)商退還房款。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)房人發(fā)出退房通知后,將全部購(gòu)房款返還給買(mǎi)房人,并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款
2022-05-27 15,340 -
商品房退房流程
商品房法定退房情況：1、延期交房。這種現(xiàn)象比較嚴(yán)重，延遲交房是指開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人在合同約定的交房日之后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。一般來(lái)說(shuō)，延遲交付房屋的期限從30天到90天不等。如果開(kāi)發(fā)商超過(guò)這個(gè)
2021-11-14 15,340 -
商品房退房流程是什么呢
買(mǎi)房是一件耗時(shí)耗力的事情，買(mǎi)房后又退房更是愁煞許多人。為了保障自身利益不受損害，也為了順順當(dāng)當(dāng)完成退房事宜，早日物色新房，我們需要了解一下商品房購(gòu)房流程及退房的具體流程。購(gòu)買(mǎi)商品房的流程是什么 (一)
2022-04-16 15,340
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商品房定金怎么退定金就是作為雙方履行合同的擔(dān)保。通常買(mǎi)房都會(huì)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并且交納定金。如果是出于購(gòu)房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因或者是非當(dāng)事人雙方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。當(dāng)符合退定金的條件的時(shí)候，購(gòu)房者可以向開(kāi)
857 2022.04.15 -
01:04
商品房危房怎么辦商品房是危房的維權(quán)方式： 首先，如果商品房是危房的，那么開(kāi)發(fā)商構(gòu)成了根本性的違約。這時(shí)候，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的目的無(wú)法完成，商品房的買(mǎi)受人可以據(jù)此來(lái)解除商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。其次，買(mǎi)受人可以根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同的約定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)的方式包括了
3,232 2022.04.17 -
00:49
什么叫限價(jià)房商品房限價(jià)商品房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定可知，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就已經(jīng)被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,427 2022.04.15
