離婚之后房產夫妻怎樣分割
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被繼承人沒有遺囑明確表示房屋只由一方繼承的，離婚夫婦將房屋遺產協(xié)議分割；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則判決。如果被繼承人明確表示房屋只由一方繼承，則不予分割。
《中華人民共和民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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夫妻離婚之后房產進行分割時首先要區(qū)分房產是否屬于夫妻共同財產，如果不屬于夫妻共同財產的，則不進行分割離婚后房產仍歸一方所有；如果屬于夫妻共同財產的，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決，法院可以按照以下方式處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。 一般只要房產證登記了夫妻雙方的名字就認定為夫妻共同財產，如果只登記了夫妻一方的名字，但存在以下情況的也認定為夫妻共同財產： 一、房產是用夫妻共同財產購買的。 二、房產是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。 三、房產是婚前雙方共同出資購買，且另一方有證據(jù)證明共同出資的。
夫妻離婚之后房產進行分割時首先要區(qū)分房產是否屬于夫妻共同財產，如果不屬于夫妻共同財產的，則不進行分割，離婚后房產仍歸一方所有； 如果屬于夫妻共同財產的，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決，法院可以按照以下方式處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。 一般只要房產證登記了夫妻雙方的名字就認定為夫妻共同財產，如果只登記了夫妻一方的名字，但存在以下情況的也認定為夫妻共同財產： 一、房產是用夫妻共同財產購買的。 二、房產是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。 三、房產是婚前雙方共同出資購買，且另一方有證據(jù)證明共同出資的。
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夫妻離婚后，房產怎樣分割離婚后房屋的分割：房屋屬于夫妻共同財產的，離婚時由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。一般情況下，該房產歸登記方所有，然后再由不動產登記一方對另一方進行
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