夫妻離婚后的財(cái)產(chǎn)分割方法如下： 1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，并在銀行貸款?；楹?，他們用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款。財(cái)產(chǎn)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償貸款是獲得房地產(chǎn)一方的個(gè)人?；楹箅p方共同償還貸款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，由房地產(chǎn)登記一方按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償對(duì)方。 一方婚前全額出資購房，婚后取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。 3、婚前購房時(shí)，一方父母全額資助子女購房，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的，屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已登記的財(cái)產(chǎn)。如果父母在婚前購房時(shí)資助子女購房，只支付部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同抵押償還，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，房屋一般歸登記房屋所有。對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款和房屋的增值，房屋的一方應(yīng)賠償另一方。 4、婚后共同買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割。協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。