房屋登記面積測(cè)繪要怎么進(jìn)行
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如果房屋面積測(cè)繪經(jīng)過(guò)司法機(jī)關(guān)裁決鑒定屬于司法鑒定。在法院的審查過(guò)程中，如果需要進(jìn)行建筑工程質(zhì)量的鑒定，由當(dāng)事人向法院提出申請(qǐng)，法院委托鑒定中心進(jìn)行司法鑒定，委托人委托鑒定的，應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，并對(duì)鑒定材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
房屋初始登記的流程如下：1、申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)；2、收件。公房登記確權(quán)、統(tǒng)管房確權(quán)、私房確權(quán)需提交的證件有所差異；3、初審。工作人員認(rèn)真審查證件是否齊全；4、實(shí)地復(fù)核調(diào)查；5、科長(zhǎng)對(duì)轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)證件、資料進(jìn)行審查；6、所長(zhǎng)或分管所長(zhǎng)進(jìn)行終審；7、繕證；8、發(fā)證。
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繼承房屋要測(cè)繪要花錢嗎繼承房屋要測(cè)繪還要花錢的。 且房屋測(cè)繪一般根據(jù)房屋面積收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。 房屋測(cè)繪是指對(duì)房屋形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集、表述，以及對(duì)獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進(jìn)行處理和提供的活動(dòng)
2020.02.22 142 -
房屋預(yù)告登記怎么進(jìn)行1、商品房買賣合同登記備案后，購(gòu)房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記； 2、約定后，購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購(gòu)房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明； 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：預(yù)告登記申
2020.09.15 120 -
房屋預(yù)告登記怎么進(jìn)行？房屋預(yù)告登記的進(jìn)行需在簽訂房屋買賣協(xié)議后攜帶雙方身份證明材料、房屋預(yù)售登記申請(qǐng)書原件、已登記備案的房屋預(yù)售協(xié)議原件到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出預(yù)告申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將相關(guān)事項(xiàng)記載于登記簿，向申請(qǐng)人頒發(fā)預(yù)告登記證明。
2021.04.19 122
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房屋測(cè)繪面積超出規(guī)定面積怎么辦
經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)定的商品房建筑面積或套內(nèi)建筑面積（以下稱測(cè)繪面積）超過(guò)或小于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人在商品房預(yù)售合同中約定的建筑面積或套內(nèi)建筑面積（以下簡(jiǎn)稱預(yù)售面積）在3％以內(nèi)部分，購(gòu)房人需補(bǔ)足差價(jià)。至
2022-03-13 15,340 -
房屋面積測(cè)繪不合理怎么辦
如果購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商提供的測(cè)量結(jié)果有異議，可以委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)所購(gòu)房屋的面積進(jìn)行重新測(cè)繪，并將重新測(cè)繪成果告知開發(fā)商，如果開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人重新提供的測(cè)繪成果無(wú)異議，則買賣雙方可以直接按購(gòu)房人提供的測(cè)
2022-02-15 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶面積不變還需要交測(cè)繪費(fèi)和登記費(fèi)嗎
面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅;平方米2、印花稅需要一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1、交易費(fèi):3元/、交易費(fèi):3元/:房款的0.05%3.5%(面積在144平米以上
2022-10-28 15,340 -
房屋面積變化如何申請(qǐng)測(cè)繪費(fèi)
《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，商品房竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)每套房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e進(jìn)行測(cè)繪并出具測(cè)繪報(bào)告。購(gòu)房人要求查詢面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書
2022-02-04 15,340
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房屋拆遷面積怎么計(jì)算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,687 2023.08.10 -
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拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模?，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,029 2022.04.17
