訂金可以退嗎買房子想退定金能要回來(lái)嗎
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一、房屋不想買了定金能退嗎根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購(gòu)房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。（二）如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，那么也可以要求退回定金。二、退房時(shí)定金能不能要回來(lái)很多人知道購(gòu)房過(guò)程中有一個(gè)定金，往往是在簽訂居間協(xié)議，簽署正式的房屋買賣合同之前支付，用于保證買賣雙方履行居間協(xié)議或定金合同，在約定的時(shí)候以約定的條款簽署正式的房屋買賣合同。如果收取定金的一方違約，需要雙倍返還定金；如果給付定金的一方違約，定金將被沒(méi)收。
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如果給付定金的一方違約，定金將被沒(méi)收。簽署正式的房屋買賣合同之前支付，用于保證買賣雙方履行居間協(xié)議或定金合同，在約定的時(shí)候以約定的條款簽署正式的房屋買賣合同。如果收取定金的一方違約，需要雙倍返還定金。
不能，按照我國(guó)民法典規(guī)定，定金之喲在對(duì)方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定是，支付定金的一方才可以要求雙倍返還，否則是無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金的。
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訂金可以退回嗎訂金可以退嗎訂金退回訂金可以退，一定情況下定金能退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。
2021.02.19 907 -
退訂的定金能要回來(lái)嗎給付定金的一方想退掉合同的，定金不能要回來(lái)。收受定金的一方想退掉合同的，可以要回雙倍的定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
2021.04.11 207 -
訂金可以退回來(lái)嗎訂金是否可以無(wú)條件退還，需要視情況而定： 1、雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定，訂金的性質(zhì)主要是預(yù)付款，賣方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款； 2、買方違約時(shí)，可以與賣方協(xié)商解決并要求對(duì)方退款。 一、定金與訂金的區(qū)別如下： 1、法律關(guān)系不同，定金合同相對(duì)于主合同
2022.07.23 2,105
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想退房定金能要回來(lái)嗎
不能，按照我國(guó)民法典規(guī)定，定金之喲在對(duì)方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定是，支付定金的一方才可以要求雙倍返還，否則是無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金的。
2021-12-28 15,340 -
買房退訂定金能退回嗎
買房交定金后，如果雙方按照約定履行合同或者收受定金一方違約的，可以退回定金；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債
2022-07-02 15,340 -
買房交定金后，不想買了，定金可以退回來(lái)嗎
只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話，肯
2022-07-15 15,340 -
買房子交了定金可以退回來(lái)嗎？
對(duì)方同意時(shí)可以退回，否則只有以為代價(jià)而違約
2022-09-23 15,340
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00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒(méi)有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17 -
01:17
買房的訂金可以退還嗎在一般情況下，訂金是可以退的。在我國(guó)，法律上對(duì)訂金并沒(méi)有作出明確的規(guī)定，但在司法實(shí)踐中，一般是將訂金看作預(yù)付款。定金與訂金，雖然只有一字之差，但會(huì)產(chǎn)生不同的法律后果。定金是一種擔(dān)保方式，而訂金則不具有擔(dān)保的性質(zhì)。定金發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守
490 2022.04.17 -
01:13
買房付的訂金可以退嗎在購(gòu)買房屋的時(shí)候，開發(fā)商一般會(huì)讓購(gòu)房者先支付一部分金錢。這部分金錢一定要明確清楚，到底是屬于定金還是訂金。定金與訂金不一樣，定金一般情況下不能夠退，但是訂金是可以退的。訂金只是一種支付手段，并不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上具有預(yù)付款的性質(zhì)，
814 2023.01.04
