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買房契稅繳納時間是什么時候

2022-05-03 18:02

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契稅的繳納時間:在簽訂正式購房合同的時間,為契稅發(fā)生繳納義務的時間。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證,是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。第九條規(guī)定:“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

根據(jù)我國法律規(guī)定,契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天,應在納稅義務發(fā)生之日起10日內繳納。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

期房契稅一般在交房之前交,契稅要等土地證、契稅證,房產(chǎn)證全都下來時才能交納。契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

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