二手房買賣二十年房齡可以賣掉嗎
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不可以。賣二十年房齡二手房有限制要求：要求一、借款人有房屋產(chǎn)權(quán)一般來說，銀行要求的是借款人有所購房屋產(chǎn)權(quán)，而且產(chǎn)權(quán)必須完整和明晰、已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，必須有房產(chǎn)證和國有土地使用證，具備進入房地產(chǎn)市場流通買賣的條件
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交易二手房取得房產(chǎn)證后隨時可以賣。只要辦理了房屋過戶登記，取得了不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書就可以對外轉(zhuǎn)讓，進行買賣，沒有時間限制。法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)需要進行不動產(chǎn)登記才能進行物權(quán)變動，所以，簽訂房屋買賣合同后還需要進行不動產(chǎn)登記才能買賣。
二手房買賣能退房的情形有：雙方協(xié)商一致退房的；賣方未能依約取得房屋所有權(quán)證書的；未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人、抵押權(quán)人、其他共有人、承租人同意出賣的；房屋被依法查封、限制交易的。
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二手房五年內(nèi)可以買賣嗎我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
2020.11.04 130 -
買二手房幾年內(nèi)可以賣？購買二手房后十日內(nèi)可以再進行出售。預購的商品房在登記備案后竣工前再轉(zhuǎn)讓的，當事人應當自轉(zhuǎn)讓合同簽訂后10日內(nèi)，向市、縣房管機關申請辦理變更備案登記手續(xù)，并符合一下兩點： 1、未付清購房款的，預購人應征得預售人的書面同意； 2、已付清購房款的
2021.02.02 1,224 -
二手房買賣可以不賣嗎二手房登記完成后不賣二手房買賣登記完成以后不可以不賣。二手房買賣合同成立以后，當事人應當按照約定全面履行。當事人一方不履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行或者賠償損失等違約責任。
2021.04.29 242
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二手房賣了不滿兩年可以賣掉嗎
剛買了兩年的房子可以賣了。買賣二手房，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費有如下幾種：1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；2、營業(yè)稅：
2021-10-26 15,340 -
買二手房有貸款可以賣掉嗎
1、有貸款的二手房可以交易前提是結(jié)清貸款注銷他項權(quán)證然后買賣過戶、產(chǎn)權(quán)變更。 2、貸款不可直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先幫賣家結(jié)清貸款曲線轉(zhuǎn)嫁，這部分金額算作總房款里面。 二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過
2022-04-21 15,340 -
二手房二手房抵押可以買賣嗎
作抵押的二手房可以買賣。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以出售、購買作抵押的二手房，并應當以買賣二手房所得價款對債務進行清償。需要注意的是：房屋在抵押期間雖然可以進行買賣，但不能辦理過戶登記，
2022-06-10 15,340 -
買二手房多長時間才可以賣掉
二手房再交易沒有時間規(guī)定，但二手房再交易的稅率與留存時間掛鉤。1、個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上，是家庭唯一的房屋，免征個人所得稅。付款人：賣方（實際上一般都是買方付款）。征收標準：應納個人所得稅＝
2021-11-11 15,340
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買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
