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房屋抵押貸款需要什么材料?需要哪些材料?需要的材料主要有哪些?

2022-03-18 19:52

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專業(yè)分析:

房屋抵押貸款需要什么材料?需要的材料主要有:1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。2、權(quán)利人及配偶的身份證,包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。3、權(quán)利人及配偶的戶口本,包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本。4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。5、收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明。如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。9、如果是企業(yè)貸款的,就需要提供:營業(yè)執(zhí)照正本及副本,組織機構(gòu)代碼證書正本,稅務(wù)登記證,基本戶開戶許可證,貸款卡,公司章程,法人身份證及公司其他股東身份證,企業(yè)銀行對帳單,上年度財務(wù)報表,近三個月財務(wù)報表,董事會決議,公司情況介紹及用款說明。

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