無權(quán)轉(zhuǎn)租他人房屋解決
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民法典規(guī)定，承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租房屋的，也沒有權(quán)收取租金，只有出租人有權(quán)收取房屋的租金。 根據(jù)法律規(guī)定，租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 ，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第七百一十九條 ，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。 次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金;超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。
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無權(quán)轉(zhuǎn)租他人房屋的，不能收取房租。根據(jù)法律規(guī)定，租客經(jīng)房東同意后，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，租客有權(quán)收取房租。如果未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的，房東可解除合同，而租戶無權(quán)收取房租。
承租人承租房屋的，一般要與出租人簽訂房屋租賃合同。而承租人在取得出租人同意的情況下，可以轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)出租同意而轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同。民法典規(guī)定，承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租房屋的，也沒有權(quán)收取租金,只有出租人有權(quán)收取房屋的租金。
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