一是專業(yè)商帳管理機(jī)構(gòu)充當(dāng)了債務(wù)人與債權(quán)人之間的潤(rùn)滑劑作用。有時(shí)，企業(yè)不愿與債務(wù)人面對(duì)面的商討，以至于造成雙方的不快，導(dǎo)致欠款更加難以收回; 二是專業(yè)的商帳管理機(jī)構(gòu)一般具有資信調(diào)查的能力和強(qiáng)大的追收網(wǎng)絡(luò)，前期能夠?qū)ζ髽I(yè)的欠款做科學(xué)分析，并且向企業(yè)提供可行性的債務(wù)追收方案; 三是專業(yè)機(jī)構(gòu)的人員素質(zhì)較高。商帳管理人員應(yīng)具備專業(yè)的法律和經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)，還要有良好的心理學(xué)、交際學(xué)知識(shí)，在面對(duì)每一次商帳案件時(shí)能夠靈活應(yīng)用，最大限度地為客戶挽回?fù)p失; 四是專業(yè)的商帳管理機(jī)構(gòu)更加看重案件的成功率。

法律并沒有禁止通過(guò)委托他人的方式辦理房屋買賣交易中的各項(xiàng)手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證件的辦理。但是，委托代理人并不是房屋真正的產(chǎn)權(quán)人，僅僅是代表購(gòu)房人辦理相關(guān)手續(xù)。為了核實(shí)代理人身份，保障真正購(gòu)房人的合法權(quán)利，需要提供的資料和手續(xù)比購(gòu)房者本人辦理會(huì)增多。首先需要提供購(gòu)房者簽署的授權(quán)委托書，委托書要注明被委托人，也就是代理人的身份信息以及具體明確的代理權(quán)限，比如是否可以簽署購(gòu)房合同，是否可以代理申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等。同時(shí)要注明授權(quán)的期限，比如到一定的時(shí)間截止或者辦理完一定的手續(xù)流程后授權(quán)即截止。同時(shí)，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證，或者由購(gòu)房者與代理人一起到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽署授權(quán)委托書。除了上述授權(quán)委托書的特殊要求，其余資料與本人申請(qǐng)辦理時(shí)都是一致的。