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個人承包土地怎么轉(zhuǎn)讓

2022-05-25 19:17

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2022-05-25回復(fù)

專業(yè)分析:

農(nóng)村土地屬于集體所有,承包人不是所有權(quán)人; 土地依法不得買賣。 農(nóng)村建房需要宅基地的,應(yīng)依法向村委會申請、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審核后報縣政府批準(zhǔn)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)民土地承包權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的,只能進(jìn)行土地流轉(zhuǎn),即轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包,不能叫購買。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、抵押、入股和繼承。

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    土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

    2020.01.10 379
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    第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下,承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定,不用經(jīng)過發(fā)包方同意,但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,待轉(zhuǎn)包時間到期后

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    4,217 2022.06.22
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