首付是女方出資,婚后是雙方共同供房,每個(gè)月按揭,離婚后婚前財(cái)產(chǎn)如何分配？
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女方婚前買房行為得到了房產(chǎn)所有權(quán)是屬于物權(quán)，還貸行為是屬于債權(quán)法律關(guān)系，物權(quán)優(yōu)于債權(quán)，所以婚后共同還貸的行為不能造成房產(chǎn)所有權(quán)的變更，且房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)變更必須經(jīng)過房產(chǎn)部門的登記公示程序，才能產(chǎn)生法律效力，婚后共同還貸的行為只能產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)的法律關(guān)系，也就是說在婚后還貸的行為中男方也出了一半的財(cái)力。根據(jù)這些規(guī)定，可以將婚后還貸的錢的總數(shù)的二分之一還給男方。也可以參照此規(guī)定，雙方協(xié)議，協(xié)議不成則可起訴。
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婚前一方支付首付離婚后按揭房的分割由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以歸登記方所有； 尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
離婚后雙方的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。而夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
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婚前一方支付首付離婚后按揭房怎么分婚前一方支付首付婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚后按揭房應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前一方支付首付婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚后按揭房應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
2021.04.17 123 -
婚前一方付首付，婚后雙方還貸房產(chǎn)，如何分婚前一方付首付，婚后雙方還貸房產(chǎn)的房屋，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)商不成的，人民法
2021.04.13 148 -
婚前按揭房婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國民法典以及民法典解釋等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，夫妻雙方的其中一方在婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民
2021.03.07 280
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婚后是雙方共同財(cái)產(chǎn),每個(gè)月按揭,離婚后婚前房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)問題應(yīng)該如何分配,以及婚前公證？
如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證如果您以為辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的只是未婚夫妻，那可就錯(cuò)了。已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議
2022-07-04 15,340 -
婚前女方出資首付買房，婚后共同還貸，離婚時(shí)，如何分割雙方的財(cái)產(chǎn)
婚前由女方出資的首付為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，二人共同還貸部分，和婚后再購房一套，現(xiàn)金、股票均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分平均分割。如男方首先起訴、女方不同意離婚，法庭可能視為夫妻感情尚未完全
2022-02-06 15,340 -
婚前首付婚后按揭是共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)您對于“按揭算共同財(cái)產(chǎn)嗎”這個(gè)問題，我找了相關(guān)的法律條文，希望對您有所幫助?！痘橐龇ā芳啊陡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（一）》規(guī)定了在婚姻關(guān)系存在期間，夫妻一方婚前個(gè)人
2022-06-22 15,340 -
一方婚前個(gè)人按揭買房婚后雙方共同還月供屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前按揭的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果婚后由夫妻雙方共同還貸的，婚后還貸部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營
2022-06-29 15,340
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01:07
雙方離婚以后財(cái)產(chǎn)如何分配因?yàn)殡p方在離婚的過程中，需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，因此雙方離婚之后，一般都不需要對財(cái)產(chǎn)再行分配。但是需要注意，根據(jù)我國民法典第一千零九十二條的規(guī)定，如果在婚姻關(guān)系的存續(xù)期間內(nèi)，對方存在損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，就算雙方已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系，發(fā)
776 2022.04.17 -
01:04
按揭婚前房離婚時(shí)如何分配按揭婚前房離婚時(shí)分配如下： 1、如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么房子由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權(quán)，給與另一方補(bǔ)償。協(xié)商不成，由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決； 2、如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不進(jìn)行分配。 因此，離婚時(shí)
578 2022.07.02 -
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11
