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離婚后按揭房如何分配，需要由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理或者法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的狀況來(lái)進(jìn)行判決。夫妻一方如果婚前辦理案件的手續(xù)，支付了首付款之后，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)證件的情況之下，婚后夫妻共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)是屬于共同所有的財(cái)產(chǎn)，婚前是個(gè)人所有。

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律師普法

按揭房離婚后的分配問(wèn)題
按揭房離婚后的分配如下：婚前按揭買(mǎi)房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買(mǎi)房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。

2021.04.03 120
婚后離婚房貸按揭怎樣分配
以按揭貸款方式買(mǎi)的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房產(chǎn)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議

2021.02.11 193
按揭房如何解決離婚分配的問(wèn)題？
按揭房屋離婚后分配有以下情形: 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、婚后雙方以按揭貸款方式買(mǎi)的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房

2021.02.22 124

專業(yè)問(wèn)答

離婚如何分配按揭房？福利房離婚時(shí)如何分割？
由于《婚姻法》及相關(guān)司法解釋對(duì)此都沒(méi)有明確規(guī)定，目前司法實(shí)務(wù)中的認(rèn)識(shí)也未統(tǒng)一，出現(xiàn)同案不同判決的差異。目前主要有二種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。理由是：買(mǎi)方已在婚前通過(guò)按揭的方式支付了全部的購(gòu)房款

2022-07-22 15,340
婚前按揭房，婚后，對(duì)方每月出過(guò)按揭款，如果離婚，房子如何分配
另一方可以分割婚后還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分

2023-06-18 15,340
婚后分得的按揭房如何離婚
婚后按揭房離婚時(shí)一般是不能分割的。我國(guó)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人

2022-12-06 15,340
離婚后怎么辦理按揭房分配
(一)沒(méi)有房產(chǎn)證，離婚按揭房如何過(guò)戶? 我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種

2022-06-27 15,340

法律短視頻

01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割
離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方

624 2022.11.21
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離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶
按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶首先需要辦

620 2023.01.04
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離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值該如何分割
離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值分割方式有以下兩點(diǎn)： 1、離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值部分，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則增值部分自然歸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，直接分割即可； 2、如果該房產(chǎn)屬于雙方共同還貸的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)所有人應(yīng)給予共同還貸人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，增值部分歸

1,021 2022.10.12