退房后能否向開發(fā)商索賠
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退房后，開發(fā)商有過錯的，可以向開發(fā)商索賠。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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退房后能向開發(fā)商索賠的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購房者因商品房買賣合同約定或者法定的辦理登記期限屆滿一年后，由于出賣人導(dǎo)致無法辦理登記，或因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，買受人請求解除合同和賠償損失，應(yīng)予支持。
開發(fā)商違反合同能退房。相關(guān)法律規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住和使用的，買受人要求解除合同和賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
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2022.04.15 453 -
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2021.01.10 133 -
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2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商違約退房能否要求開發(fā)商的賠償
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2022-04-09 15,340 -
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2022-03-15 15,340 -
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2021-10-31 15,340
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開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
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退房開發(fā)商最怕什么退房開發(fā)商最怕什么 當(dāng)購房人要求退房時，作為開發(fā)商最怕的其實就是需要承擔(dān)高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，購房人在和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因為開發(fā)商沒有告知購房人的情況下，將
4,398 2022.04.17
