離婚房產(chǎn)贈與子女需要辦理哪些手續(xù)
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夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。
《中華人民共和國民法典》第六百六十條經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。 依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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房產(chǎn)贈與子女需辦的手續(xù)是： 1、簽訂房屋贈與合同，簽署贈與確認(rèn)書； 2、進(jìn)行贈與房屋的價值評估，按照評估價繳納規(guī)定稅費(fèi)； 3、進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶。
房屋贈與子女的手續(xù)如下：首先要對房屋資質(zhì)進(jìn)行審核，然后簽訂書面的贈與合同，并對于贈與合同進(jìn)行公證，繳納相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所必須繳納的契稅。贈與合同自雙方確認(rèn)即生效，但是房屋轉(zhuǎn)讓所有權(quán)還需要到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。 《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第六百六十條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。 依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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贈與子女房屋需要哪些手續(xù)房屋贈與子女需要的手續(xù)如下： 1、簽訂贈與協(xié)議； 2、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶登記； 3、提交過戶登記申請、身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料； 4、主管部門受理申請后，配合其審驗材料； 5、符合登記條件的，核發(fā)新的房產(chǎn)證。 根據(jù)
2021.02.15 236 -
房屋贈與給子女需要哪些手續(xù)房屋贈與給子女需要的手續(xù)： 1、簽署確認(rèn)書。帶齊相關(guān)資料與子女一起到房管局簽署確認(rèn)書； 2、進(jìn)行房產(chǎn)評估； 3、辦理贈與公證，以此來證明此贈與行為是有效且真實的； 4、繳納稅費(fèi)； 5、辦理過戶手續(xù)。
2021.03.12 197 -
房屋贈與給子女需要哪些手續(xù)房屋贈與給子女需要的手續(xù)有： 1、房屋贈與雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先簽訂房屋贈與的書面合同。 2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人需要帶上房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋贈與合同書，到有關(guān)部門繳納房屋契稅的憑證。 3、到公證處對房屋贈與合同文書進(jìn)行公證。 4、最后去辦理房產(chǎn)
2023.12.10 1,064
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贈與子女房產(chǎn)需要辦哪些手續(xù)
1、簽署確認(rèn)書。父母贈予子女房產(chǎn)契稅，與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證贈與給子女需要辦理哪些手續(xù)
一、手續(xù)如下： 第一：先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證。 第二：去房管局過戶。費(fèi)用：主要是公證要收取一定費(fèi)用一般是幾千到幾萬，不會太高，主要看房子面積。過戶稅費(fèi)，由于是直系親屬之間的贈與，沒有稅費(fèi)，主要就是辦房
2021-10-14 15,340 -
房子贈與需要辦理哪些手續(xù)
辦理房子贈與手續(xù)必須經(jīng)過的步驟如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房子贈與的書面合同； 2、房子贈與的當(dāng)事人憑原房子所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
2022-06-11 15,340 -
父母房產(chǎn)贈與子女需要哪些手續(xù)
1、問題一的答復(fù)，立下遺囑是明確歸你則屬于你個人的財產(chǎn)，但前提是你媽媽無其他與此遺囑沖突且效力高于該遺囑的遺囑或者遺贈協(xié)議；3、一般立贈與協(xié)議，直接將房子過戶給你女兒，可通過公證或者律師見證加強(qiáng)其法律
2022-04-26 15,340
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01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)贈與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費(fèi)用，一般是幾千到幾萬，不會太高，主要看房子面積。 過戶稅費(fèi)，由于是直系親屬之間的贈與，稅費(fèi)一般為個人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,983 2022.05.11 -
01:20
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17
