不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記簿的名字記載不同哪個為準(zhǔn)
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不動產(chǎn)登記機構(gòu)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。 不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)載明以下事項： （一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況； （三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項； （四）其他相關(guān)事項。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書上記載的產(chǎn)權(quán)人的名字，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿記載的名字一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 《民法典》第217條，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致； 記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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不動產(chǎn)登記機構(gòu)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。 不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)載明以下事項： （一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況； （三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項； （四）其他相關(guān)事項。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書上記載的產(chǎn)權(quán)人的名字，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿記載的名字一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)自己的不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿的記載事項不一致，應(yīng)當(dāng)及時到不動產(chǎn)登記部門申請核對，并要求登記部門對不一致的事項作出變更，重新為自己發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
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