跪求經濟適用房經濟適用房能買嗎
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房子的好賣度從兩點上區(qū)分， 1、從自住來看環(huán)境裝修舒適 2、從投資來看此房位置很好升值空間大如果一個都不占的話就不好賣了。 經濟適用房是政府保障性住房,需要資格審批,符合條件的家庭才能購買,一般都是供不應求,通過搖號選房,不用置業(yè)顧問宣傳推銷。要明確一點，經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權》，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規(guī)定，經濟適用住房在取得房屋所有權證后五年內不得上市出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地收益金，該住房性質仍為經濟適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當?shù)胤康禺a交易管理中心應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15%土地收益金，該住房取得完全產權，視為商品房。
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經濟適用房可以買，但要符合以下內容： 1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象； 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準； 3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準； 4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。 一、申請經濟適用房需要滿足以下條件： 1、戶口需要為當?shù)氐某擎?zhèn)戶口，且居住時常需要達五年； 2、沒有住房或者人均住房面積不達標； 3、收入需要滿足城鎮(zhèn)最低收入標準。 二、購買經濟適用房要交以下稅費： 1、土地出讓金，經濟適用房按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行； 2、所得收益繳納，由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮洕m用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納； 3、印花稅，0.1%，買賣雙方各承擔一半； 4、契稅，1.5%，經濟適用房由買方繳納。 總之，經濟適用房可以買，申請經濟適用房的需要滿足沒有住房或者人均住房面積不達標、收入需要滿足城鎮(zhèn)最低收入標準等條件，同時買經濟適用房還需要繳納相應的稅用。
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經濟適用房能買賣嗎?經濟適用房能進行買賣。買賣經濟適用房需已住滿五年、核稅繳稅，已具備領取房產證，已就其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外的部分補交10%的綜合地價款。
2020.10.29 175 -
經濟適用房能買賣嗎經濟適用房可以買賣，但買賣需要滿足一定條件。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照
2022.11.07 144 -
經濟適用房能買賣嗎經濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2020.09.02 337
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經濟適用房能買賣嗎，經濟適用房哪里買房
一、經濟適用房可以買賣。 二、經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的房屋，經市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購
2021-11-12 15,340 -
經濟適用房能出租嗎經濟適用房怎么買
經濟適用室在沒有獲得產權的情況下不能用于租賃，滿足5年條件后，必須按照政府的有關規(guī)定處理相關款項后，才能獲得經濟適用室的產權，可以用于租賃經營。經濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定配套面積和銷售價格，
2021-10-20 15,340 -
經濟適用房能買嗎
5年后可以購買經濟適用房。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格適中，能夠適應中低收入家庭承受能力的房屋，轉讓后5年內不得交易，轉讓超過核定的最高購房總價標準的部分需要支付10％的綜合地價。
2021-11-02 15,340 -
什么是經濟適用房經濟適用房要求
第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：(一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準
2022-08-28 15,340
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經濟適用房有房產證嗎經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產
196 2022.12.11 -
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經濟適用房申請條件經濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17 -
00:47
經濟適用房如何過戶經濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,585 2023.01.04
