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如何分辨無效土地承包合同

2022-10-24 10:47

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專業(yè)分析:

目前,無效合同的確認權(quán)歸合同管理委員會或人民法院,簽訂的合同中有下列情況之一,視為無效土地承包合同: 1、違反國家法律、法規(guī)、政策和計劃的; 2、損害國家和社會公共利益的; 3、破壞資源或生態(tài)環(huán)境的; 4、無權(quán)發(fā)包或無承包能力的; 5、采取欺詐、脅迫等手段簽訂的; 6、非法買賣或變相買賣的合同; 7、未經(jīng)當事人同意,擅自將承包合同轉(zhuǎn)讓,或把承包項目全部或部分轉(zhuǎn)包的; 8、主要條款不明確無法履行的。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

土地承包合同存在以下情形會被認為無效:以虛假的意思表示簽訂的土地承包合同無效;無民事行為能力人簽訂的土地承包合同無效;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定所簽訂的土地承包合同無效;違背公序良俗簽訂的土地承包合同無效;法律其他規(guī)定。

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