按揭貸款買房有哪些注意事項(xiàng)
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按揭買房的注意事項(xiàng)主要包括申請條件和購房流程。首先，個(gè)人住房抵押貸款的申請條件是：（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居民身份；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；（3）具有購房合同或協(xié)議；（4）不享受購房補(bǔ)貼的，以不低于所購房屋總價(jià)的30％作為購房首付；享受購房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購房首付；（5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為擔(dān)保人；（6）銀行規(guī)定的其他條件。其次，購房者在確定意向財(cái)產(chǎn)并符合貸款條件后，可以咨詢具體貸款銀行的貸款條件?，F(xiàn)實(shí)中，購房者往往會(huì)提前還款。因此，在與銀行簽訂《房屋抵押貸款合同》之前，購房者應(yīng)了解貸款銀行的提前還款政策。
中國銀行個(gè)人二手住房貸款業(yè)務(wù)管理辦法（試行）第十二條
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通過按揭買房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無質(zhì)量問題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
按揭買房的注意事項(xiàng)有：注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無質(zhì)量問題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
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按揭買房的注意事項(xiàng)有哪些按揭買房的注意事項(xiàng)主要包括申請條件和購房流程。首先，個(gè)人住房按揭貸款申請條件為: （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居民身份； （2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）具有購買住房的合同或協(xié)議； （4）不享受購房補(bǔ)貼的以
2020.08.21 168 -
按揭貸款購房合同注意事項(xiàng)有哪些簽訂按揭貸款合同的注意事項(xiàng)有： 1、合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立； 2、合同中應(yīng)當(dāng)明確擔(dān)保的范圍、雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等條款； 3、不得約定債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物歸抵押權(quán)人享有的條款。
2021.03.16 188 -
按揭買房注意事項(xiàng)按揭買房注意事項(xiàng)如下： 1、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金，并且在借款最初一年內(nèi)不要提前還款； 2、貸款還清后要撤銷抵押，并且收好借款合同和借據(jù)； 3、按時(shí)還款，不要違約或逾期還款。
2021.03.31 179
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買房按揭貸款注意事項(xiàng)有哪些
1.公積金不要隨便提取 公積金的使用范圍越來越廣，不過，在支付過程中要注意，千萬不要將你的余額用完。對于部分城市，一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒有了，無法申請公積金貸款。相
2021-02-25 15,340 -
按揭貸款買房有哪些注意事項(xiàng)
現(xiàn)在很多消費(fèi)者都用貸款買房。但是，貸款畢竟不是小事，要充分考慮。以下是按揭買房的注意事項(xiàng)。抵押貸款注意事項(xiàng)如下：一、申請貸款前不要使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金存款余額支付房款，那么你公積金
2021-10-29 15,340 -
按揭貸款買房子注意事項(xiàng)有哪些
我知道我知道哦！~之前我家買房的時(shí)候就是按揭的呢，當(dāng)時(shí)也不清楚什么情況，后來特意去查看了一些資料呢，現(xiàn)在分享給你吧！~一、申請貸款額度要量力而行在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還
2022-03-14 15,340 -
按揭貸款買房的注意事項(xiàng)有哪些
1、申請貸款前不要使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金存款馀額支付房費(fèi)，公積金貸款金額也為零，公積金賬戶的公積金馀額為零，意味著不能申請公積金貸款。2、借款一年內(nèi)不得提前償還。部分提前償還應(yīng)在償還
2021-10-25 15,340
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購買房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21 -
01:04
交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
01:08
買房子交首付注意事項(xiàng)有哪些買房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
1,728 2021.04.25
