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配偶代簽的購房合同有效嗎

2022-10-13 20:37

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專業(yè)分析:

配偶代簽的購房合同只有在取得授權或者被代簽人追認的情況下,代簽的合同是有效的。授權必須有親筆書寫的授權委托書。沒有明確授權別人代簽字的,合同是無效的。

法律依據(jù):

《民法典》第四百九十條,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

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