能不能夠用一套房抵押貸款二套房？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
近期對于樓市出臺了很多新的政策,其中有一些政策受益最大的就是購買二套房的群體,有人不經(jīng)要問那能不能夠用一套房抵押貸款二套房呢？答案是肯定的，但是須符合以下條件 第一套房，必須是100%產(chǎn)權(quán)，并且沒有正在抵押貸款。 房抵押貸款流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。 2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。 3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。 4、如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只有一套房子可以抵押貸款，有一些機構(gòu)是接受唯一住房抵押貸款的。 用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機構(gòu)還是有權(quán)追償，可向法院起訴要求處置抵押資產(chǎn)的。
只有一套房子可以抵押貸款，有一些機構(gòu)是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機構(gòu)還是有權(quán)追償，可向法院起訴要求處置抵押資產(chǎn)的。
-
只有一套房子能抵押貸款嗎？“只有一套房子可以抵押貸款，有一些機構(gòu)是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機構(gòu)還是有權(quán)追償，可向法院起訴要求處置抵押資產(chǎn)的?！?/p>
2021.04.16 141 -
一個人能夠貸款買幾套房對于一個人能夠貸款買幾套房的問題，各地政策規(guī)定有所不同，下面我以廣州為例作簡要分析。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》第一條規(guī)定，除從化、增城地區(qū)外，本市戶籍家庭限購兩套房，本市戶籍成年單身（含離
2020.09.14 320 -
首套房貸款沒還完二套房能貸款嗎首套房貸款沒還完二套房能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請商業(yè)貸款進行購房，但出于限購需要，不能申請住房公積金貸款。
2020.03.16 264
-
一套房子能抵押貸款嗎
一套房子能否抵押貸款，需要看具體的情況。銀行房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)有嚴格的要求： 1、房產(chǎn)可上市進行交易; 2、房產(chǎn)處于非按揭狀態(tài); 3、有房產(chǎn)證和土地使用證。而且，未滿五年的經(jīng)適房、處于拆遷狀態(tài)的房產(chǎn)、
2022-05-27 15,340 -
一套房子能抵押貸款嗎？
一套房子能否抵押貸款，需要看具體的情況。銀行房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)有嚴格的要求： 1、房產(chǎn)可上市進行交易; 2、房產(chǎn)處于非按揭狀態(tài); 3、有房產(chǎn)證和土地使用證。 而且，未滿五年的經(jīng)適房、處于拆遷狀態(tài)的房產(chǎn)
2022-05-17 15,340 -
一套房子還能抵押貸款嗎
一套房子能否抵押貸款，需要看具體的情況。銀行房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)有嚴格的要求： 1、房產(chǎn)可上市進行交易; 2、房產(chǎn)處于非按揭狀態(tài); 3、有房產(chǎn)證和土地使用證。而且，未滿五年的經(jīng)適房、處于拆遷狀態(tài)的房產(chǎn)、
2022-05-29 15,340 -
抵押一套房貸款去買二套房可以嗎
抵押一套房貸款去買二套房是可以的。只不過抵押首套房，貸款買二套房，房貸利率會上浮，這樣對于用戶來說并不劃算。而且二套房的首付比例較高，這就意味著用戶貸款買二套房，在前期需要支付更多的購房款。即使抵押一
2022-06-10 15,340
-
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:18
二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11
