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拒交物業(yè)費有什么后果

2022-10-14 18:25

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專業(yè)分析:

如果有正當理由,如物業(yè)公司未履行合同的服務責任;物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的可以不交物業(yè)費,也不會有什么后果。如果沒有正當理由則不能拒交。無正當理由不交物業(yè)費的后果是會被物業(yè)公司起訴。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第四十一條,業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用由建設單位交納。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

業(yè)主不交物業(yè)費屬于違約行為,可能會產生違約金,經(jīng)物業(yè)催告后仍不支付物業(yè)費的,會被物業(yè)起訴。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

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