業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)后拒交物業(yè)費(fèi)有何法律后果
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費(fèi)用。表面看來確實(shí)方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費(fèi)，使物業(yè)糾紛升級(jí)。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費(fèi)都是不對(duì)的，業(yè)主如對(duì)物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將會(huì)對(duì)被投訴的物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費(fèi)是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費(fèi)，但因此拒絕收采暖費(fèi)，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對(duì)物業(yè)公司的拒收供暖費(fèi)的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費(fèi)的合同，直接向供暖部門交納費(fèi)用，以便及時(shí)享受供暖服務(wù)。
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業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的法律后果為：會(huì)被物業(yè)起訴，要補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，法院判決后，業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)屬于違約行為，可能會(huì)產(chǎn)生違約金，經(jīng)物業(yè)催告后仍不支付物業(yè)費(fèi)的，會(huì)被物業(yè)起訴。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
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拒收物業(yè)費(fèi)的后果拒絕繳納物業(yè)費(fèi)是一種違法行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任，繳付滯納金，造成損害的要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司與戶主簽訂物業(yè)合同，繳納物業(yè)費(fèi)是戶主需要履行的義務(wù)，拒絕交物業(yè)費(fèi)是嚴(yán)重違約行為，侵害了物業(yè)公司的合法權(quán)益。
2021.03.10 156 -
拒交物業(yè)費(fèi)后果如何？拒交物業(yè)費(fèi)的后果如下：如果業(yè)主沒有正當(dāng)理由，物業(yè)可以將業(yè)主起訴至法院，如果物業(yè)勝訴，業(yè)主要繳納物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；但是業(yè)主有正當(dāng)理由，并且有相關(guān)證據(jù)的，可以拒交物業(yè)費(fèi)。
2021.02.22 166 -
業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)有什么后果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)屬于違約行為。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
2021.04.21 143
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拒交物業(yè)費(fèi)的后果物業(yè)費(fèi)問題
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。違反房地產(chǎn)服務(wù)合同的約定，如果沒有正當(dāng)理由不支付或拒絕支付房地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)催促逾期支付，房地產(chǎn)管理企業(yè)可以向人民法院起訴
2021-10-02 15,340 -
業(yè)主拒收物業(yè)費(fèi)的業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎, 物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)自業(yè)主收房時(shí)開始計(jì)算和收取。業(yè)主沒有正當(dāng)理由拒不收房的，從房屋具備交付條件時(shí)開始計(jì)算，房屋具備交付條件或稱收房的條件包括商品房買賣合同約定的房屋和配套設(shè)施已完工可以投入使用，房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收
2022-01-24 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)有什么法律后果
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的法律后果為：會(huì)被物業(yè)起訴，要補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，法院判決后，業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、
2022-05-26 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主有怎樣的法律后果
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主逾期不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)催促逾期不支付的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向人民法院起訴。
2021-10-25 15,340
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01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
