簽訂購(gòu)房合同后何時(shí)交首付
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關(guān)于簽訂購(gòu)房合同后何時(shí)交首付沒(méi)有固定時(shí)間，按照購(gòu)房合同規(guī)定，交首付就可以了。 買(mǎi)房子先簽合同，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下： 第一，一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。 第三，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。 第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備五證，五證即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。
一般情況，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂專(zhuān)商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括屬商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。
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交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽對(duì)于交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽這個(gè)問(wèn)題，下面我將做簡(jiǎn)要回答。什么時(shí)候付首付，什么時(shí)候簽合同，要看你交易的新樓還是二手房。這里問(wèn)題提到購(gòu)房合同，一般就是跟開(kāi)發(fā)商買(mǎi)新樓盤(pán)，正常是簽購(gòu)房合同當(dāng)天付首付款，其他的一般是走一下流程，雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)
2020.08.15 176 -
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新房交首付付了首付之后多久簽訂合同？關(guān)于購(gòu)房者付了首付之后多久簽訂合同，并沒(méi)有明確的法律規(guī)定。具體簽合同的時(shí)間，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)
2020.01.14 199
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交完首付后多久才可以簽訂購(gòu)房合同
簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間，是根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定來(lái)確定的。不過(guò)，一般情況下，交首付的時(shí)間，支付方式都會(huì)在購(gòu)房合同中有具體的規(guī)定。目前每個(gè)地方政策不同，有的地方要求要先交首付，然后才能在網(wǎng)上申請(qǐng)下載合同，再簽
2021-10-14 15,340 -
購(gòu)房時(shí)簽購(gòu)房合同后是否需要付首付款
正常的順序是先簽合同，后付首付。但是如果開(kāi)發(fā)商非要求先付首付，而您又不愿意放棄購(gòu)房的話，那就只有去建委大廳咨詢清楚開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等有關(guān)內(nèi)容，如果安全可靠，也可以先付款
2022-06-28 15,340 -
交了首付簽的購(gòu)房合同何時(shí)能拿到
1.購(gòu)房合同是需要等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，由房管局備案之后才會(huì)發(fā)放到購(gòu)房方手中。購(gòu)房合同是根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)
2022-05-17 15,340 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后, 一方不交首付
要認(rèn)真分析《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的具體內(nèi)容，若對(duì)交易房屋的價(jià)格、棟號(hào)房號(hào)、面積、交付時(shí)間等都有明確，且你已將購(gòu)房定金支付?；究梢哉J(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同的必要條款具備，合同成立。但要考慮到簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)并交付定金后，沒(méi)去
2022-03-17 15,340
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交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,727 2022.04.15 -
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先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來(lái)說(shuō)，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式來(lái)進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11 -
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
