拆遷小產(chǎn)權房能得到多少補償
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如遇拆遷，屬于合法建筑的小產(chǎn)權房可獲得補償費；屬于違章建筑和超過批準期限的臨時建筑的小產(chǎn)權房不能獲得補償費；屬于未超過批準期限的臨時建筑的小產(chǎn)權房可獲得適當補償費。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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小產(chǎn)權房子拆遷一般是有補償?shù)模绻撔‘a(chǎn)權房屬于違章建筑的話，則沒有補償。我國法律規(guī)定，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
小產(chǎn)權房遇到拆遷很難獲得補償，小產(chǎn)權房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護;開發(fā)建設過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產(chǎn)權手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大;若遇國家拆遷，很難得到相應的拆遷補償。
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小產(chǎn)權房被拆遷是否能得到補償小產(chǎn)權房拆遷可以得到補償。小產(chǎn)權房是在集體土地上建造的房屋，是沒有國家房管局發(fā)放的產(chǎn)權證書的，不能自由轉(zhuǎn)讓，但是，對于原始房屋所有權人也是需要進行拆遷補償?shù)?，按照拆遷補償?shù)臉藴蔬M行補償。
2020.08.24 102 -
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小產(chǎn)權房子拆遷能否獲得補償小產(chǎn)權房在拆遷過程中能否獲得補償，主要取決于合同的有效性。如果合同有效，就可以獲得補償。如果合同無效，就不能補償。主要情況如下： 1、小產(chǎn)權房屋出售給集體成員并經(jīng)有關組織批準認可的，合同為有效合同，拆遷時予以補償； 2、如果小產(chǎn)權房賣給非集
2022.04.14 639
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小產(chǎn)權房拆遷能得到補償嗎
小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。 如果小產(chǎn)權房是屬于違法建筑的，拆遷是
2021-04-21 15,340 -
小產(chǎn)權房拆遷能得到補償嗎
小產(chǎn)權房在拆遷守程中能否獲得補償，分為兩種不同情況。一、小產(chǎn)權房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。 由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員
2022-04-24 15,340 -
小產(chǎn)權房能否得到拆遷補償呢
購買城鎮(zhèn)小產(chǎn)權房時，小產(chǎn)權房屬于違法建筑的，拆遷不能獲得相應的經(jīng)濟補償，合法建筑有補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，違反城鄉(xiāng)
2021-11-30 15,340 -
小產(chǎn)權房屋拆遷能得到補償嗎
給補償。辦理相關審批手續(xù)屬于合法建筑的小產(chǎn)權房被拆遷后應當給予補償，小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，不具備獨立產(chǎn)權，如有明確的買賣協(xié)議，協(xié)議有效，涉及到拆遷可以結(jié)合拆遷項目的具體補償政策享有相應的補償。房屋補償計
2022-06-11 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
00:59
小產(chǎn)權房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權房履行了建設審批手續(xù)，只是產(chǎn)權存在瑕
148 2022.05.21 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
647 2022.05.11
