二手40年的公寓房公積金能貸款多少
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是的。商品房，如酒店公寓，貸款最多十年，只能使用商業(yè)貸款。其他住房大多是半年期和一年期。《國土資源部住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部關于統(tǒng)一房地產(chǎn)登記與房地產(chǎn)交易管理聯(lián)系的指導意見》第二條加強房地產(chǎn)交易管理與房地產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的基礎和核心。各級房地產(chǎn)管理部門應加強房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統(tǒng)建設，特別是做好商品房預售許可證、房屋銷售合同網(wǎng)上簽約備案、房屋交易資金監(jiān)督、建立房地產(chǎn)表、購買資格審計、房屋驗證、股票房屋和政策房屋上市交易管理、房屋抵押政策制定和監(jiān)督執(zhí)行，實現(xiàn)相關業(yè)務的有序聯(lián)系。
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大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。具體的分以下情況： （一）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。 （二）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 （三）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元。 （四）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 （五）實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。
二手房公積金貸款最長30年。公積金貸款條件：身份證件合法有效；存款狀態(tài)正常；有穩(wěn)定收入和償還貸款的能力；具有合法有效的購房合同、協(xié)議；支付不低于購買房屋總價30％首付。根據(jù)規(guī)定，新成立的單位，自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。
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二套房公積金貸款能貸多少二套房公積金貸款最多能貸百分之五十。公積金的每月還貸的額度是按照貸款的額度進行計算得出的，不能超過申請人的公積金繳存基數(shù)，或者是申請人和計算可貸額度的共同申請人的公積金繳存基數(shù)之和的百分之五十。低于總房款的話，公積金貸款的首付款的比例應該符
2021.03.25 1,912 -
二套房公積金貸款能貸多少根據(jù)我國的相關法律規(guī)定，國管公積金中心發(fā)布《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策，進一步優(yōu)化服務有關問題的通知》，明確對二套房貸款實行“認房又認貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成，且最多貸60萬元，新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期
2020.02.08 225 -
40年產(chǎn)權的公寓能交公積金嗎40年產(chǎn)權公寓是可以取公積金的，在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住房屋時；或者在離休、退休或到達離休、退休年齡時，都可以提取住房公積金。
2020.03.22 304
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二手40年公寓能貸款嗎
能。商業(yè)住房，如酒店式公寓，貸款最多十年，只能用商業(yè)貸款。其他住房多為半年期和一年期。《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設部關于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條加強房屋交易管理與不動產(chǎn)統(tǒng)一登
2022-05-28 15,340 -
二手房公積金貸款能貸多少年
二手房公積金貸款年限相對嚴格。一般來說，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年；二手房年齡與貸款期限之和不得超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。
2021-11-01 15,340 -
買二手房公積金貸款能貸多少年
一般不能超過30年。按照規(guī)定，二手房住房公積金貸款時，一般情況下，二手房的房齡與貸款的年限加起來不能超過30年。但也有些銀行有所不同，也有規(guī)定不超過40年或者50年的。同時，貸款期限不能超過土地使用年
2022-07-01 15,340 -
公積金貸款買二手房能貸多少年
一般不能超過30年。按照規(guī)定，二手房住房公積金貸款時，一般情況下，二手房的房齡與貸款的年限加起來不能超過30年。但也有些銀行有所不同，也有規(guī)定不超過40年或者50年的。同時，貸款期限不能超過土地使用年
2022-05-27 15,340
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40年產(chǎn)權公寓能取公積金嗎40年產(chǎn)權公寓能取公積金。根據(jù)法律規(guī)定住房公積金的領取需要：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市
5,230 2022.05.11 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
