貸款買房子沒過戶怎么辦
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申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同。產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 房屋過戶的材料 （１）房地產轉移登記申請表； （２）申請人身份證明； （3）房地產權利證書； （4）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
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買的房子沒過戶怎么辦如果房子還沒過戶，當事人可以和原房主進行協(xié)商，讓原房主履行合同義務，配合過戶。如果雙方無法達成一致意見，可以委托律師，向法院起訴，要求過戶。如果簽完合同卻不辦理房產過戶登記，購房人就不算擁有房屋的所有權。當事人以商品房的預售合同沒按法律、行
2021.03.22 184 -
買的房子沒過戶怎么辦買房子沒過戶的解決方法具體如下： 1、如果房子還沒過戶，當事人可以和原房主進行協(xié)商，讓原房主履行合同義務，配合過戶； 2、如果雙方無法達成一致意見，可以委托律師，向法院起訴，要求過戶； 3、如果簽完合同卻不辦理房產過一、房子過戶的流程具體如
2022.01.06 5,690 -
我貸款買的房子，離婚房產過戶怎么辦有貸款的房子離婚按照以下規(guī)則處理：如果房子屬于夫妻共同財產，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。個人財產則不用分割，誰的房子就歸誰。
2021.04.27 196
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房子過戶了貸款沒批怎么辦
房產以房產證姓名便跟為準,現(xiàn)在房子屬于您,但您的情況比較復雜,我們建議您和原房主協(xié)商解決,如果無法達成共識同時銀行貸款一直下不來,原房主可以申請終止協(xié)議,要求房產證重新過戶回他名下
2022-08-29 15,340 -
房子貸款沒過戶怎么退款
怎么退首付視情況而定。 1、如果是銀行、開發(fā)商或者房主的問題，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。 2、如果是購房者自身原因，比如個人信用有污點或者
2022-05-27 15,340 -
貸款買的房子還沒還清怎么過戶
抵押房屋未還清的，通常需要先還清最終款項，然后過戶。具體如下：1、還清剩余貸款時，在銀行辦理抵押手續(xù)；辦理后，繳納相關稅費，包括契稅等，然后攜帶相關資料到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。贈與過戶的，還需辦
2021-11-19 15,340 -
貸款買的房子怎么過戶
有貸款的房子是比較麻煩的，但這也是生活中比較常見的房產問題。下面我將簡要地講解，有貸款的房產辦理過戶的流程：首先，房子轉讓前應該事先通知按揭銀行。通知銀行后，如果受讓人也需要通過來購買房屋，則需要銀行
2022-09-01 15,340
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:20
有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權，因此，銀行貸款結清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15 -
00:51
買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產可能被有關部門查封、該房產上設有抵押權、產權人已經離婚，但是還沒有辦理房產分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務。因為賣方的原因導致買
2,220 2022.04.15
