婚前貸款買方離婚之后，該房屋屬于夫妻共同房產(chǎn)，但是如果是由一人貸款，事后一起還款的，則屬于購買該房屋的個人，而該個人應(yīng)當(dāng)對對方給予一定的補償。這種跨了時間節(jié)點的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)嚴格按照相關(guān)的法律、法規(guī)去認定其房屋權(quán)屬。

離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： （一）婚前買房是一方個人支付這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 （二）婚前買房均為二人出資雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，該房產(chǎn)就算二人共有財產(chǎn)，可以進行分割，分割方式按當(dāng)時的出資比例。 （三）一人支付首付，婚后還貸在法律上有規(guī)定，婚前買房由一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。 （四）婚前父母買房當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，如果認定為對自己子女的贈與，則屬于該方個人財產(chǎn)，如果明確贈與雙方，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以進行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。