沒有房產證只有合同能買房嗎
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只有購房合同沒有房產證，不僅會造成該房的產權不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風險很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況： 1、如果你是全款買，賣房的也是全款買的房子，這樣的話可以在開發(fā)商哪里變更一下合同，之后讓開發(fā)商到房地局出具你的房本。 2、如果你是全款買，賣房的是貸款買的話，就需要對方提前還清貸款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，之后讓開發(fā)商到房地局出具你的房本。 3、如果你是貸款買，賣房的是全款買的房子，這需要你跟他先在開放商那里變更購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。 4、如果你是貸款買，賣房的也是貸款買的房子，這需要他做提前還款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。
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買房子沒有房產證只有合同的房子一般情況下建議不要購買。這類房子稱回遷房，購房者在購買這類房子時要面臨很大的風險，因為這類房子是無法上市交易的，房管局不認可也不接受監(jiān)督，房產所有權只屬于擁有房產證的人所有。
沒有房產證只有購房合同的房最好不要買，因為房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
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沒有房產證只有購房合同的房能買嗎？沒有房產證只有購房合同的房最好不要買，因為房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2020.01.05 281 -
沒有房產證只有買房合同，房產證一定有嗎買房沒有房產證只有合同是可以有法律效力的。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2021.01.05 207 -
私人的房子沒有房產證只有合同能買嗎？買房子沒有房產證有合同可以買，但是這種房子購買的風險很大，一般情況下是不被建議購買的。沒有房產證就不能辦理過戶登記，以后一旦發(fā)生糾紛這種情況是不利于買方維權的。
2021.04.13 179
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房子沒有房產證只有合同能買嗎
只有購房合同沒有房產證，不僅會造成該房的產權不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風險很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況
2021-02-23 15,340 -
房子沒有房產證只有合同能買嗎？
要弄清楚，什么原因，沒有辦下來證，能否辦下來，這樣的買賣無法辦理過戶，風險比較大。
2022-10-25 15,340 -
沒有房產證只有購房合同的房子能買嗎？
只有購房合同沒有房產證，不僅會造成該房的產權不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風險很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況
2022-05-11 15,340 -
只有購房合同沒有房產證的房子能買嗎？
通常情況下是不建議你買的，如果你是貸款買，賣房的也是貸款買的房子，這需要他做提前還款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。
2022-08-10 15,340
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01:31
購房定金只有收據沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據沒有合同能退嗎？ 只有收據而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:49
沒有房產證的按揭房能貸款嗎沒有房產證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產，不能隨意的進行處分的權利。以財產擔保的債務一經償還，那么財產所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
