土地使用權(quán)能不能質(zhì)押和抵押
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土地使用權(quán)只能抵押，不能質(zhì)押。 【法律依據(jù)】根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條》第三十三條：土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。 地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。
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質(zhì)押的客體為動(dòng)產(chǎn)以及權(quán)力。土地使用權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，所以只能抵押，不能質(zhì)押。
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土地使用權(quán)能不能質(zhì)押土地使用權(quán)只能抵押，不能質(zhì)押。抵押的土地必須是是有償轉(zhuǎn)讓取得的合法土地使用權(quán)，以及已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。抵押擔(dān)保是指債務(wù)人在不轉(zhuǎn)移對(duì)特定物的占有的情況下，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。如果債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)折合為貨幣。
2022.04.12 2,246 -
土地使用權(quán)能不能質(zhì)押我國法律沒有明確規(guī)定土地使用權(quán)能不能質(zhì)押，所以土地的使用權(quán)只要可以轉(zhuǎn)移就可以質(zhì)押。質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)，并由后者掌握該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責(zé)任的擔(dān)保。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百二十
2021.01.09 212 -
土地使用權(quán)能不能做抵押土地所有權(quán)不可以進(jìn)行抵押。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家和農(nóng)民集體，其它任何組織和公民個(gè)人都不享有土地所有權(quán)，因此土地所有權(quán)任何組織和公民個(gè)人不得進(jìn)行抵押。
2021.03.30 260
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土地使用權(quán)能不能質(zhì)押
我國法律沒有明確規(guī)定土地使用權(quán)能不能質(zhì)押，所以土地的使用權(quán)只要可以轉(zhuǎn)移就可以質(zhì)押。質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)，并由后者掌握該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責(zé)任的擔(dān)保。根
2022-06-04 15,340 -
土地使用權(quán)能不能抵押？
土地使用權(quán)可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)一般不可以抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十五條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （
2022-06-05 15,340 -
土地使用權(quán)能不能質(zhì)押？
我國法律沒有明確規(guī)定土地使用權(quán)能不能質(zhì)押，所以土地的使用權(quán)只要可以轉(zhuǎn)移就可以質(zhì)押。質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)，并由后者掌握該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責(zé)任的擔(dān)保。根
2022-07-04 15,340 -
土地使用權(quán)抵押能否抵押嗎
土地使用權(quán)抵押登記不是只能向金融機(jī)構(gòu)，已經(jīng)繳納土地出讓金的國有土地使用權(quán)，可以抵押給非金融機(jī)構(gòu)。土地使用權(quán)抵押登記的條件： (一)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，
2022-06-27 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
