民法典規(guī)定房產(chǎn)權(quán)利人有哪些權(quán)利
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房產(chǎn)權(quán)利人有以下這些權(quán)利： 1、占有權(quán) 占有權(quán)，就是對(duì)房屋實(shí)際上的控制和支配。如房屋所有權(quán)人可以自己來控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意愿而讓非所有權(quán)人來控制和支配。 2、使用權(quán) 使用權(quán)，就是依照房屋的用途來利用房屋的權(quán)利。如房屋所有權(quán)人按自己的意向可以用于居住，也可以用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或辦公。 3、收益權(quán) 收益權(quán)，就是因房屋所產(chǎn)生的合法的物質(zhì)利益。如房屋所有權(quán)人把房屋用于開設(shè)商店，就可以從經(jīng)營(yíng)中獲得一定的利益，這些利益中有一部分是因房屋而產(chǎn)生的;又如把房屋出租給他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。 4、處分權(quán) 處分權(quán)，就是在法律許可的范圍內(nèi)，依房屋所有權(quán)人的意志對(duì)房屋的處置。
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房產(chǎn)權(quán)利包括的基本權(quán)利有房屋所有權(quán)、房屋用益物權(quán)、房屋擔(dān)保物權(quán)三種。
權(quán)利質(zhì)押的范圍包括匯票、本票、支票;債券、存款單;倉(cāng)單、提單等。
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