物業(yè)有權(quán)利停業(yè)主水電嗎
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物業(yè)沒有權(quán)利停業(yè)主水電。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。在物業(yè)服務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人約定在業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費用的情況下，賦予物業(yè)服務(wù)企業(yè)停水停電的權(quán)利是不合理的，因為這一約定侵犯了供水供電人的權(quán)利。并且，由于供水供電義務(wù)所對應(yīng)的是交納水費電費義務(wù)，即使供水供電公司授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代替其收取水費電費并可以停水停電作為收取費用的手段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也不能以停水停電催繳物業(yè)服務(wù)費用，因為供水供電不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)，其從供水供電公司得到授權(quán)的范圍是有限制的。
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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不可以，即使業(yè)主已經(jīng)出現(xiàn)了欠交水電的情況，也應(yīng)該由供水公司或者供電公司來操作，而物業(yè)公司沒有這個權(quán)利。物業(yè)公司只能對于業(yè)主家中的供水、供電設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，但是因為它不是供應(yīng)方，所以就沒有權(quán)利停水停電。
物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務(wù)費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟?/p>
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物業(yè)家有權(quán)利停業(yè)主家水電嗎水電只有水電的主管部門有權(quán)停供，物業(yè)管理公司只享有管理權(quán)，無權(quán)停水、停電。物業(yè)管理公司可以在收費合理的情況下追究業(yè)主不交管理費或違反有關(guān)契約或合同的違約責(zé)任。
2020.06.06 161 -
物業(yè)有權(quán)停業(yè)主水電嗎？物業(yè)停業(yè)主水電沒有法律依據(jù)。供電合同的當(dāng)事人為業(yè)主與供電公司，物業(yè)服務(wù)管理合同的當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)公司，兩者是不同的法律關(guān)系，停電的權(quán)利是供電公司的一項重要合同履行抗辯權(quán)，不屬于物業(yè)公司。
2020.07.13 357 -
物業(yè)有權(quán)停業(yè)主的水電嗎物業(yè)物權(quán)停水停電。即使業(yè)主已經(jīng)出現(xiàn)了欠交水電費的情況，也應(yīng)該由供水公司或者供電公司來操作，而物業(yè)公司沒有這個權(quán)利。物業(yè)公司和業(yè)主之間簽訂的是服務(wù)合同，業(yè)主和供水公司、供電公司簽訂的是供電供水的合同，所以業(yè)主不交水電費的，供水、供電供水才有權(quán)
2021.04.12 274
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物業(yè)有權(quán)利強制業(yè)主停水停電嗎
小區(qū)物業(yè)服務(wù)糾紛發(fā)生時，雙方均應(yīng)保持理性。由于采取過激行為導(dǎo)致對方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如業(yè)主沒交物管費，小區(qū)物業(yè)只能采取正當(dāng)途徑索要，而不能采取斷水?dāng)嚯姷姆绞絹肀破葮I(yè)主交費，這樣做是不合法的
2022-01-31 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利停電停水嗎
物業(yè)有權(quán)利停水停電，目前，一些物業(yè)公司為便于收費管理，通常規(guī)定物業(yè)管理費、水電費捆綁收取，對拒絕繳納物業(yè)管理費的住戶，物業(yè)公司通常采取停水、停電手段。 1、物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的是物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主
2022-06-28 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利停水停電嗎?
業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主有違約行為，如業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費
2021-06-23 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利停水停電嗎
沒有權(quán)利停水停電。一些物業(yè)公司為便于收費管理，通常規(guī)定物業(yè)管理費、水電費捆綁收取，對拒絕繳納物業(yè)管理費的住戶，物業(yè)公司通常采取停水、停電手段。物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的是物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主與供電局、自來
2022-05-30 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因為物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17
