購(gòu)買房子的草簽合同是預(yù)售合同嗎？
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不是預(yù)售合同。房屋預(yù)售合同和購(gòu)房合同的區(qū)別一般在于：房屋預(yù)售合同的標(biāo)的物，也就是房屋。在樓房可能還沒有完全竣工或者開發(fā)商還沒有獲得房屋權(quán)屬證書的情況下，預(yù)售合同只是一種提前銷售樓房的手段。而購(gòu)房合同通常只是針對(duì)：一般是已經(jīng)完工并且已經(jīng)獲得產(chǎn)權(quán)證書的房屋。
不是。商品房買賣合同預(yù)售不是購(gòu)房合同。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
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買期房簽的是預(yù)售合同還是買賣合同買期房簽訂的是商品房預(yù)售合同，即預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方。商品房買賣合同是現(xiàn)房銷售用的，用于已經(jīng)建成了的商品房。不過兩種之間的效力機(jī)會(huì)是相當(dāng)?shù)?，只不過一個(gè)是及時(shí)交付另外一個(gè)是延后交付。
2021.01.30 420 -
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是首付款購(gòu)買期房，就簽的是預(yù)售合同，還是買賣合同只要是房屋買賣的交易活動(dòng)，就有購(gòu)房合同。所以購(gòu)買的是分期房也有購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
2021.03.11 227
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買房子簽了預(yù)售合同
您看預(yù)售合同的具體條款，如果不詳細(xì)，建議和開發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，一但發(fā)生糾紛，利于維護(hù)您的合法權(quán)益。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代
2022-01-29 15,340 -
購(gòu)房合同是預(yù)售合同嗎
商品房買賣合同預(yù)售是購(gòu)房合同，商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)
2022-06-08 15,340 -
商品房買賣合同預(yù)售是購(gòu)房合同嗎
商品房買賣合同預(yù)售是購(gòu)房合同，商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)
2022-06-06 15,340 -
預(yù)售中的買賣合同一定是購(gòu)房合同嗎
商品房買賣合同預(yù)售不是購(gòu)房合同。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接
2021-07-29 15,340
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01:30
預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。 在合同法中，預(yù)約合同是當(dāng)事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約合同與
3,364 2022.04.15 -
01:17
購(gòu)房合同草簽的要注意什么現(xiàn)在很多開發(fā)商沒等商品房的預(yù)售許可證拿到手，就已經(jīng)開始預(yù)售商品房了，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商和購(gòu)房者一般簽訂的是草簽的合同，購(gòu)房者一定要注意以下幾個(gè)方面的事項(xiàng)，避免被坑騙：1、關(guān)于定金的約定，一般情況下購(gòu)房者在交付定金之后如果因?yàn)殂y行貸不下來款導(dǎo)致買
2,836 2022.04.17 -
01:26
預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時(shí)效訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年。如果請(qǐng)求停止侵害
1,879 2022.04.15
