房屋過戶后原房主沒有抵押可以起訴詐騙嗎
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房屋有抵押可以過戶。但是應當經(jīng)抵押權人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆蘸?，抵押權人協(xié)助辦理注銷抵押，辦理買賣更名過戶手續(xù)。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)。
房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再辦理過戶登記。 《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。 抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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買房沒過戶原房主惡意抵押可以向法院起訴，追究出賣方的違約責任。依法成立的合同受法律保護，合同約定的權利義務也自合同成立時生效，當事人應當按照合同約定全面履行各自義務。違約金的具體數(shù)額，根據(jù)公平原則和誠實信用原則，考慮實際損失，兼顧合同的實際履行情況、當事人的過錯程
2021.04.18 890 -
房屋抵押可以過戶嗎一般情況下未經(jīng)抵押權人同意不能辦理房屋過戶登記，除非受讓人代為清償債務消滅抵押權。我國《物權法》（自2021年1月1日起廢止）規(guī)定抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超
2021.02.01 490 -
抵押房沒有過戶可以買嗎抵押房不過戶可以買。經(jīng)抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式買賣有抵押的房屋，但房屋在抵押期間只能進行買賣的交易行為，在解除抵押后方能進行過戶登記。
2021.03.16 126
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房子沒有過戶后被原房主抵押,可以起訴詐騙嗎
詐騙屬于刑事犯罪，您這種情況可以通過民事訴訟解決。第一，您可以根據(jù)房屋買賣合同起訴原房主，要求其解押并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；第二，您可以要求解除房屋買賣合同，要求原房主返回購房款。
2022-10-09 15,340 -
房屋抵押可以過戶嗎
抵押房屋是指為了獲得資金，將房屋抵押給他人并登記抵押權的房屋。取得《房屋所有權證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的
2021-11-30 15,340 -
房屋抵押可以過戶嗎?
房屋抵押不需要過戶，房屋抵押流程如下： 第一步:提交所需證件 抵押借款人(自然人)需提供的證件: 房地產(chǎn)權證或房屋所有權證，土地使用權證; 借款人身份證，戶口簿; 還需下列證件(借款人根據(jù)自身情況準備
2022-07-21 15,340 -
過戶房屋流程抵押房屋可以過戶嗎
可以，但是要滿足一定的條件。抵押期間的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權人同意，由買賣雙方和抵押權人（銀行或金融機構）共同申請過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。
2021-11-20 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
